Frente ao Mar para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens

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Descrição do Imóvel

Apartamento frente mar 4 Suítes 3 Vagas em Meia Itapema SC

O Empreendimento
• 2 torres Frente mar
• 30 pavimentos
• 39.238m2 de área total construída
• 44 unidades por torre
• Heliponto
• Arquitetura moderna com andares escalonados
• Fachada em pele de vidro e pastilhado
• Embasamento em ACM
• 2.500m2 de área de lazer, de frente para o mar
• Acessibilidade
• 3 elevadores por torre (2 sociais + 1 serviço)
• 1 elevador na área de lazer, direto para a praia
• 1 ponto de tomada para carro elétrico por apartamento

Diferenciais do Empreendimento
• Heliponto
• Boliche
• Adega
• Mercearia
• Uma quadra só do Empreendimento
• Elevador na área de lazer, direto para a praia
• Frente Mar, frente avenida e rua nas 2 laterais do empreendimento

Os Apartamentos
• 6º ao 22º pavimento - Apartamentos Tipo 01 e Tipo 02:
• Apartamentos com área privativa aproximada de 250m²
• Sacada integrada com o living
• 04 suítes
• 03 vagas de garagem

• 23º pavimento - Apartamentos Tipo 01 e Tipo 02:
• Apartamentos com área privativa aproximada de 250m²
• Sacada aberta
• 04 suítes
• 03 vagas de garage

• 24º pavimento - Apartamentos Tipo 01 e Tipo 02:
• Apartamentos com área privativa de 233m²
• Escalonado com sacada aberta
• 04 suítes
• 03 vagas de garagem

• 25º pavimento - Apartamentos Tipo 01 e Tipo 02:
• Apartamentos com área privativa de 216m²
• Escalonado com sacada aberta
• 04 suítes
• 03 vagas de garagem

• 26º pavimento - Penthouse:
• Apartamentos com área privativa de 436m²
• Escalonado com sacada aberta
• 04 suítes
• 03 vagas de garagem

• 27º pavimento - Penthouse:
• Apartamentos com área privativa de 400m²
• Escalonado com sacada aberta
• 04 suítes
• 03 vagas de garagem

• 28º pavimento - Penthouse:
• Apartamentos com área privativa de 366m²
• Escalonado com sacada aberta
• 04 suítes
• 03 vagas de garagem

• 29º pavimento - Penthouse:
• Apartamentos com área privativa de 331m²
• Escalonado com sacada aberta
• 04 suítes
• 03 vagas de garagem

Diferenciais dos Apartamentos
• 04 suítes amplas
• Cozinha integrada com living
• Infraestrutura para Split
• Infraestrutura para água quente
• Infraestrutura para automação
• Acabamento em gesso
• Med. individuais de gás, água e energia
• Pisos porcelanato e laminado
• Fechaduras eletrônicas
• Aspirador central
• 03 vagas de garagem
• Churrasqueira
• Dependência de empregada
• Hidromassagem

Pavimento Lazer – 5º Pavimento
• 1 andar completo de lazer (5º andar)
• + 3 andares com ambientes de lazer frente mar (G2, G3 e G4)
• Elevador na área de lazer, direto para a praia
• Áreas comuns mobiliadas, equipadas e climatizadas
• Piscina adulto com borda infinita frente mar
• Piscina infantil
• Piscina aquecida coberta
• Boliche
• Spa
• Brinquedoteca
• Pub
• Mercearia
• Gourmet Play
• Sala de jogos
• Sauna
• Salão de festas com 4 ambientes
• Adega
 

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?