- Código: C-031
Excelente Ponto Comercial + Residência no Jardim América!
📍 Localização privilegiada!
Imóvel versátil ideal para comércio, escritório e moradia.
Conta com ampla estrutura e excelente aproveitamento de espaço!
Detalhes do imóvel:
• Terreno: 300m²
• Galpão: 220m²
• Residência/Escritório: 90m²
Distribuição dos ambientes:
🏠 Parte superior:
• 1 dormitório
• 1 sala (podendo ser convertida em outro quarto)
🏡 Parte inferior:
• Sala
• Copa
• Cozinha
• Área gourmet
🚻 5 banheiros
💰 IPTU: R$ 1.600,00
📅 Valor de locação: R$ 9.500,00
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo e bem localizado no Jardim América!
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Bairro: Jardim San Marino
Jardim San?Marino tem duas escolas públicas bem próximas da rua principal; uma delas fica a menos de 300?m e a outra a uns 500?m. Dá pra levar as crianças a pé em cinco minutos ou pegar o ônibus escolar que passa na esquina a cada dez minutos. As ruas são largas e têm pouco trânsito nas manhãs; o ritmo é calmo porque a maioria dos moradores sai para o trabalho antes das crianças chegarem à escola.
O comércio do dia a dia está na avenida que corta o bairro. Tem padaria aberta até as 20?h, um mercado que entrega frutas frescas e uma farmácia que funciona 24?h. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo fica a poucos quarteirões e dá pra chegar andando em três ou quatro minutos. Também tem uma praça com brinquedo giratório e um parque infantil que costuma estar cheio nos fins de semana; as mães costumam trocar ideias enquanto os pequenos brincam.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções é simples: fachada de alvenaria, varanda na frente e garagem para um carro. O preço dos aluguéis costuma ficar entre R$?1.800 e R$?2?500 por mês; comprar um apartamento de dois quartos sai por volta de R$?350?mil na maioria das ofertas atuais. O bairro tem boa iluminação pública e poucos pontos críticos de segurança; vizinhos costumam organizar rondas voluntárias nas noites de sexta-feira. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e acabam formando uma comunidade bem próxima, onde todo mundo conhece o nome da outra criança antes mesmo da primeira aula começar.
E.E. Profª Maria Dolores Veríssimo Madureira
Colégio ECCOS
Valéria Cursos
Colégio ECCOS - Berc?a?rio e Educac?a?o infantil
Escola Infantil Cirandinha
Wizard By Pearson Jardim América SJC
Escola de Educação Infantil Turminha do Piu Piu
Escola de Educação Infantil Maria das Dores
Emefi Professora Mercedes Carnevalli Klein
E.E. Prof. Francisco Lopes de Azevedo
EMEFI Professor Edewaldo Freitas Gaia Sant'ana
Colégio Evolução
OXXO - Lupe
Centro da Juventude Fuad Cury
Parque Ecológico Hilto Martimiano Dias
Praça do João do Pulo
Feira Livre Noturna Jardim Satélite
Praça Mário Cesare Porto
Clínica Prata
Varejão Anapolis
R$ 160,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: C-031 Galpão para aluguel em São José dos Campos / SP, Jardim San Marino, 2 dormitórios, 5 banheiros, área total 300,00, área construída 90,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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