- Código: 041
• Joinville – Santa Catarina
• Cidade com forte vocação para negócios, indústria, saúde e serviços
• Região com alta circulação diária e demanda estável durante todo o ano
Perfil do Imóvel
Empreendimento urbano em plena operação, com estrutura moderna, pensado para hospedagem, mas com elevado potencial de adaptação para outros usos comerciais e de saúde.
Espaço fitness, sala de jogos, sala de cinema, biblioteca, capela, terraço bar, jardim com palmeiras, 2 piscinas aquecidas, spa para 7 pessoas, 2 jacuzzis individuais.
Diferenciais do Ativo
• Estrutura moderna e consolidada
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Piscina e áreas de lazer (que podem ser convertidas em área de convivência, relaxamento terapêutico ou apoio ao público)
• Restaurante interno (com potencial para cafeteria, refeitório clínico ou espaço gourmet)
• Estacionamento e acessos organizados
• Excelente padrão para readequação de layout
• Ideal para investidores, grupos médicos, clínicas ou operadores de saúde
Potencial de Uso como Clínica Médica / Centro de Saúde
O prédio possui características ideais para:
• Clínica médica multiuso
• Centro de diagnóstico por imagem
• Clínica de reabilitação
• Clínica estética e de bem-estar
• Day hospital (mediante adequações técnicas)
• Centro médico empresarial
Estrutura favorece:
• Setorização por alas
• Ambientes independentes por especialidade
• Recepção ampla
• Salas de atendimento, consultórios e procedimentos
• Espaços de apoio administrativo e técnico
• Área de descanso e convivência para pacientes e equipe
Potencial de Uso Hoteleiro (sem bandeira)
• Continuidade da operação atual
• Reposicionamento de mercado
• Retrofit para novo conceito de hospedagem urbana, lazer ou executiva
• Possibilidade de hotel boutique, long stay ou hospedagem corporativa
Bairro: Itaum
Pavimento: 2
Situado no coração de Joinville, o bairro Itaum é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma vida tranquila e segura sem abrir mão das conveniências da cidade. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente familiar, Itaum é o lugar perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o bairro ainda mais atraente para aqueles que desejam evitar longos deslocamentos. O Itaum também é conhecido por sua forte comunidade local, que realiza eventos regulares para promover a integração entre os moradores. Com opções de imóveis para todos os gostos e bolsos, este bairro encantador é um convite ao bem-estar e à qualidade de vida. Venha conhecer o Itaum e descubra o prazer de viver em um dos bairros mais acolhedores de Joinville!
Situado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o CEDUP, Escola SESI - Joinville | Sul, Escola Municipal Professor Oswaldo Cabral e o Colégio dos Santos Anjos, o bairro Itaum é um hub de aprendizado e desenvolvimento. Com a proximidade de centros de educação infantil como Sol Nascente, CEI Zé Carioca e Centro Educacional Mãe Natureza, as famílias encontram aqui um ambiente propício para o crescimento dos pequenos.
Para os amantes da gastronomia e compras, o bairro é cercado por estabelecimentos comerciais como Benjamin Auto Peças, Mercado Super Nosso e Mercado Itaum. Além disso, para facilitar a vida dos moradores, conta com serviços essenciais como SAME - (do Hospital SÃO JOSÉ Joinville) - Serviço de Arquivo Médico e Estatística.
Os momentos de lazer não são esquecidos em Itaum. A Praça Vereador João Amaral é um espaço verde ideal para passeios ao ar livre. E para quem gosta de dança, o Curso de Danças Gaúcha Amigos da Tradição é uma excelente opção.
Viver em Itaum significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, comércio diversificado, serviços essenciais e lazer para todas as idades. Descubra a beleza e conveniência deste bairro encantador. Venha viver em Itaum!
CEDUP
Escola Municipal Monsenhor Sebastião Scarzello
Centro de Educação Infantil Sol Nascente
Centro Educacional Mãe Natureza
Escola Municipal de Jovens e Adultos
colégio dos santos anjos
JCursos
Curso de Danças gaúcha Amigos da Tradição
APP do Cedup
Escola SESI - Joinville
Escola Municipal Professor Oswaldo Cabral
Benjamin Auto Peças
SAME - ( do Hospital SÃO JOSÉ Joinville ) - Serviço de Arquivo Médico e Estatística
Centro de Educação Infantil (CEI) Zé Carioca
Cei Doce Castelo - Unidade Guanabara
Praça Vereador João Amaral
Mercado super nosso
Mercado Itaum
SUPER MERCADINHO EXPRESS
Vovô Grillo's Mini Mercado
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