Imóvel Comercial para venda em Jundiaí / SP, Caxambu, 3 dormitórios, 4 garagens, área construída 450,00

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial à Venda – Localização Estratégica no Caxambú, Jundiaí

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, em uma das melhores localizações do bairro Caxambu, em Jundiaí. Com acesso por duas ruas, essa propriedade oferece estrutura completa, excelente topografia e flexibilidade para diversos tipos de negócio.

📐 Área Total: 775m²
 

Distribuída da seguinte forma:
 

🏠 Casa Comercial – 200m²

Com ambientes bem distribuídos, ideal para escritórios e atendimento ao público:

• Recepção

• Cozinha

• Sala de reunião

• 2 salas privativas

• Banheiro

• Quarto para almoxarifado
  
  🚗 Estacionamento

• 4 vagas cobertas para veículos, garantindo praticidade e proteção

• Espaço externo para circulação ou expansão
   

🏗️ Galpão – 249m²

• Estrutura metálica

• Pé-direito de 4,5 metros

• Piso em concreto armado

• Acesso para caminhão

• Portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança

• Amplo espaço interno, ideal para produção, estoque ou treinamentos
   

🌳 Terreno – 326m²

• Topografia favorável

• Espaço livre com grande potencial para expansão, criação de novas construções, vagas ou áreas de convivência
   

✅ Diferenciais

• Acesso por duas ruas (facilita logística e entrada independente)

• Circuito de câmeras de segurança em funcionamento

• Imóvel multifuncional, que comporta diferentes atividades comerciais

• Excelente visibilidade e localização estratégica
   

🏢 Ideal para:

• Escritórios de engenharia, arquitetura ou advocacia

• Construtoras

• Academias ou estúdios

• Ferramentarias e pequenas indústrias

• Espaços de coworking ou empresas de serviços
   

Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí.


Agende uma visita e conheça o potencial completo dessa propriedade!
 

📞 GUARISE IMÓVEIS
      CRECI 49235-J
      (11) 99748-6556


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Sobre o Bairro Caxambu

Bem-vindo ao Caxambu, um bairro encantador na bela cidade de Jundiaí. Um verdadeiro refúgio verde, Caxambu é famoso por suas vinícolas e adegas, proporcionando um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e modernas, com amplos espaços abertos e paisagens deslumbrantes.

Este bairro é um verdadeiro tesouro para aqueles que valorizam a proximidade com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. A infraestrutura do Caxambu é completa, com supermercados, escolas, restaurantes e lojas locais à disposição.

O clima acolhedor da comunidade torna este bairro ainda mais especial. Aqui, você pode desfrutar de uma atmosfera amigável e segura, perfeita para criar raízes e construir uma vida feliz.

Seja para apreciar um bom vinho em uma das adegas locais ou para desfrutar de um passeio tranquilo pelas ruas arborizadas, Caxambu é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o prazer de viver neste bairro único e encante-se com tudo que Caxambu tem a oferecer!

Continuando a nossa jornada pelo bairro Caxambu, é importante destacar a proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio Gaudi, EE Professor Getúlio Nogueira de Sá, EMEB Vasco Antonio Venchiarutti, Colégio Quintal Verde, Curumin Recanto Infantil e Saber e Aprender Berçário e Educação Infantil. Essa variedade de opções educacionais confere ao bairro um ambiente propício para o desenvolvimento integral das crianças e jovens.

Além disso, Caxambu se destaca por suas áreas de lazer e convivência. As praças Luíz Úngaro, Saul Thomazi e Irineu Molinari são espaços ideais para atividades ao ar livre, proporcionando momentos de descontração em meio à natureza exuberante do bairro.

Para os amantes da boa mesa, o Empório de Minas Jundiaí oferece uma seleção de produtos artesanais que são verdadeiros tesouros gastronômicos. E para aqueles que buscam aprimorar seus talentos musicais ou tecnológicos, o Curso Livre De Musica E Informatica Progresso é uma excelente opção na região.

Por fim, a Praça Bruno Virgínio é mais um ponto de encontro que agrega valor à vida no bairro Caxambu. Com todas essas vantagens, não há dúvidas de que este é um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar.