Imóvel Comercial para venda em Porto Alegre / RS, São Geraldo, área construída 276,12

Descrição do Imóvel

EDITAL EM BREVE!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Imóvel registrado sob Matrícula/Transcrição no 146.152 no Ofício do Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Porto Alegre.

Cadastro Municipal: 931381

Trata-se de um prédio comercial, de um pavimento. Localizado em região de ocupação residencial unifamiliar, com médio fluxo de veículos e pedestres. Conta com infraestrutura de pavimentação, coleta de lixo, redes de distribuição de água e energia elétrica, iluminação pública, esgotamento sanitário e equipamentos públicos como escola, posto de saúde, segurança, lazer e transporte.

O terreno situa-se em meio de quadra, apresenta topografia plana, formato retangular, superfície seca e cota no nível do greide.

Ressalvamos a existência de diferença em relação a área edificada registrada em cartório e a área constatada na vistoria para avaliação, conforme registrado na coluna de área privativa.

Assim, caberá ao licitante comprador regularizar o registro do imóvel, caso necessário.

A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).
 

1. Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições.

2. A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão.

3. Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, de segunda à sexta, das 8h às 12h; das 13h às 17h

4. Os imóveis serão vendidos nas condições em que se encontram, não cabendo quaisquer reivindicações pelo comprador posteriormente à efetivação da venda.

5. As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.

Observações do Imóvel

Cadastro para participar das Licitações Eletrônicas – PJ/PF
Alienação de Imóveis dos Correios

As licitações Correios são realizadas no sistema Licitações-e do Banco do Brasil que pode ser acessado pelo endereço eletrônico: https://www.licitacoes-e.com.br/aop/index.jsp

Os interessados em se cadastrar no sistema poderão obter maiores informações na Central de Atendimento do Banco do Brasil, telefones: 4004-0001 - Capitais e Regiões Metropolitanas e 0800-729-0001 - demais localidades, ou diretamente no site www.licitacoes-e.com.br.

Para utilizar o Licitações-e é necessário que o possível interessado faça sua adesão e cadastre seu(s) representante(s) conforme segue:
 

Sobre o Bairro São Geraldo

Situado no coração de Porto Alegre, o bairro São Geraldo é um verdadeiro tesouro urbano, onde a tradição e a modernidade coexistem harmoniosamente. Este bairro encantador oferece uma vida comunitária vibrante, uma variedade de amenidades e um ambiente seguro para famílias e jovens profissionais. São Geraldo é conhecido por sua arquitetura distinta, com edifícios históricos que exalam charme e elegância. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques tranquilos. A localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Porto Alegre. Para aqueles que buscam um estilo de vida dinâmico em um bairro repleto de personalidade e conveniência, São Geraldo é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra a beleza deste bairro fascinante e venha viver a experiência única que São Geraldo tem a oferecer!

São Geraldo, um bairro repleto de encantos e conveniências, abriga uma série de instituições educacionais renomadas como o Colégio Concórdia Porto Alegre, Colégio Marista São Pedro e o Colégio Estadual Cândido José de Godói. As escolas Brilho de Sol, Instituto São Francisco - Santa Família e EEEF Souza Lobo também estão bem próximas, proporcionando opções educacionais de qualidade para todas as idades.

Para os pequenos, a região conta com diversas opções de educação infantil como a Escola Brilho de Sol, EMEI Jp Passarinho Dourado, EMEI Patinho Feio e a Escola de Educação Infantil Lápis de Cor. A proximidade com estas instituições facilita a vida dos pais e garante um ensino de qualidade para as crianças.

Além disso, o bairro possui ótimas opções para cuidados com a saúde como o Hospital da Plástica POA e o Antigo Hospital Da Criança Santo Antônio. Para os negócios, a Refrijet Filial Porto Alegre - Indústria e Comércio, Importação e Exportação Ltda está bem próxima.

Em São Geraldo você encontra tudo que precisa ao seu alcance. Venha viver em um bairro que oferece qualidade de vida, segurança e comodidade. Descubra São Geraldo!