Loja para venda em Florianópolis / SC, Centro, 1 banheiro

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Descrição do Imóvel

Loja e sobreloja comercial no Centro de Florianópolis

No Centro de Florianópolis, este imóvel reúne loja e sobreloja em dois pavimentos, com fachada diretamente voltada para a rua e uma presença comercial bastante evidente.
 

A posição é um dos seus principais atributos: o imóvel fica em frente à Cobasi e próximo ao Posto Rita Maria, referências que facilitam a identificação do endereço e reforçam sua inserção em uma área de circulação e atividade comercial.
 

A fachada apresenta ampla área envidraçada, formando uma vitrine contínua para a rua. O acesso acontece diretamente pelo passeio, enquanto o ambiente interno permite organizar atendimento, exposição de produtos e demais funções de uma operação comercial.
 

No pavimento principal, as imagens revelam um espaço já estruturado para uso comercial, com área de exposição, mobiliário de atendimento e climatização. A escada conduz ao segundo nível, que amplia a área disponível e pode receber diferentes configurações de acordo com a atividade instalada.
 

O conjunto possui piso cerâmico, paredes de alvenaria, ar-condicionado e banheiro. Atualmente, o imóvel é utilizado como loja de informática, demonstrando uma configuração que já atende a uma operação comercial em funcionamento.
 

Com 110 m² de área útil, a propriedade pode interessar tanto a quem procura um endereço para instalar ou ampliar seu próprio negócio quanto a quem busca incorporar um imóvel comercial ao patrimônio.
 

Valor de venda: R$ 1.700.000,00
IPTU: R$ 144,00/mês
Escritura pública. Aceita permuta.

Acabamentos
Piso cerâmico

Áreas Privativas
110 m² útil / 130 m² bruto • Loja e sobreloja

Características

Ar-condicionado • 1 banheiro

Destaque

Frente à Cobasi • Loja e sobreloja
 

Infraestrutura
Escritura pública
 

Localização
Centro de Florianópolis
 

Perfil
Imóvel comercial • Atualmente utilizado como loja de informática • Aceita permuta
 

Proximidades
Em frente à Cobasi • Próximo ao Posto Rita Maria

Pontos Fortes

• Loja e sobreloja em dois pavimentos
• 110 m² de área útil
• Fachada envidraçada
• Exposição direta para a rua
• Piso cerâmico
• Ar-condicionado
• 1 banheiro
• Em frente à Cobasi
• Próximo ao Posto Rita Maria
• Escritura pública
• Aceita permuta

Observações do Imóvel

Loja e sobreloja comercial no Centro de Florianópolis, com 110 m² de área útil, fachada envidraçada e acesso direto pela rua. Em frente à Cobasi e próxima ao Posto Rita Maria. Escritura pública. Aceita permuta.

Sobre o Bairro Centro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.