Ponto Comercial para aluguel em Florianópolis / SC, Vargem Grande, área total 20.000,00

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Descrição do Imóvel

COMPLEXO COMERCIAL E OPERACIONAL PARA LOCAÇÃO NA SC-401 – NORTE DA ILHA – FLORIANÓPOLIS/SC

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura operacional e visibilidade comercial em uma das principais rodovias do Norte da Ilha de Florianópolis.

O complexo está localizado na Rodovia SC-401, região da Vargem Grande, sentido Canasvieiras, com fácil acesso para Ingleses, Jurerê, Canasvieiras e Centro de Florianópolis.

A propriedade possui excelente potencial para operações comerciais, logísticas e empresariais, contando com possibilidades de locação modular ou integrada, conforme a necessidade da empresa.

ESTRUTURA DISPONÍVEL 

✔ Novo galpão em construção
Aproximadamente 300m²
Estrutura nova com possibilidade de adequação conforme necessidade operacional da empresa.
💰 Valor de locação: R$ 15.000,00

✔ Área lateral operacional
Aproximadamente 5.775m² (105 x 55 metros)
Ideal para estacionamento operacional, logística, circulação, armazenagem externa, containers e operações empresariais.
💰 Valor de locação: R$ 50.000,00

DIFERENCIAIS:
✔ Frente para a Rodovia SC-401
✔ Alto fluxo de veículos
✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Fácil acesso operacional
✔ Entrada e saída facilitadas
✔ Estrutura modular
✔ Grande área de circulação
✔ Região estratégica do Norte da Ilha

📍 Próximo ao TICAN
📍 Próximo ao Fort Atacadista Norte da Ilha
📍 Fácil acesso para Canasvieiras, Ingleses e Jurerê

Possibilidade de locação parcial ou integrada, conforme necessidade operacional do locatário.

Pontos Fortes

PONTOS FORTES

✔ Localização estratégica na Rodovia SC-401
✔ Região Norte da Ilha de Florianópolis
✔ Fácil acesso para Canasvieiras, Ingleses e Jurerê
✔ Excelente visibilidade comercial para a rodovia
✔ Alto fluxo diário de veículos
✔ Estrutura modular com diferentes possibilidades de locação
✔ Loja comercial com frente para a SC-401
✔ Galpões e área operacional integrados
✔ Grande área externa para circulação e logística
✔ Entrada e saída facilitadas para operação comercial
✔ Potencial para logística, showroom, armazenagem e operação empresarial
✔ Próximo ao TICAN e Fort Atacadista Norte da Ilha
✔ Excelente opção para empresas em expansão operacional

Sobre o Bairro Vargem Grande

Bem-vindo ao Vargem Grande, um dos bairros mais charmosos de Florianópolis! Um lugar onde a tranquilidade se une à beleza natural, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sem abrir mão do sossego e da segurança. Aqui, você encontra uma variedade de comércios locais, escolas e serviços de saúde, tudo ao alcance de uma curta caminhada. O bairro também é conhecido por suas belas paisagens naturais, incluindo trilhas para caminhadas e áreas para piqueniques. A proximidade com as praias torna o Vargem Grande um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. Além disso, a comunidade acolhedora e amigável faz com que todos se sintam em casa desde o primeiro dia. Venha viver no Vargem Grande e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Continuando nossa jornada pelo Vargem Grande, encontramos uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Dinâmica Ambiental e a EEM Jaco Anderle, ambas comprometidas com um ensino inovador e inclusivo. Para os pequenos, a Escola dos Sonhos e a Excelência Educação Infantil oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para o aprendizado.

O bairro também é servido por diversos supermercados e mercados locais, como o Mercado Super Norte - Vargem Grande, Pescados Almeida, Mercado Armazém da Vargem e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Vargem), garantindo acesso fácil a produtos frescos e de qualidade. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Armazém M N é uma excelente opção.

O Jardim Amanayé é um espaço verde encantador para relaxar e aproveitar a natureza. Para aqueles que buscam aprimorar seus estudos ou precisam de reforço escolar, o Foco Aula Particular está pronto para atender suas necessidades.

Por fim, mas não menos importante, temos o NEI José Amaro Cordeiro, uma instituição que valoriza a educação infantil. No Vargem Grande, você encontrará tudo que precisa para viver bem. Venha conhecer esse bairro encantador!