- Código: RRBM1600
Discover uma oportunidade de investimento singular em Jardim Paris, no coração de Jundiaí / SP, onde a vocação comercial alia-se à conveniência urbana. Este ponto comercial revela-se um ativo estratégico, atraindo fluxos constantes de público graças à proximidade com bares, restaurantes, um moderno shopping center, supermercado e serviços essenciais. Sua visibilidade privilegiada e fácil acesso garantem posição de destaque em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade.
Com generosos 494 m² de área total e 208 m² de área construída, o imóvel oferece planta flexível, ideal para uso como showroom, escritório corporativo, unidades franqueadas ou operação de varejo sofisticado. O portão eletrônico reforça a segurança e otimiza a logística de cargas e clientes, enquanto a configuração interna favorece adaptações sem grandes intervenções. A conveniência de estacionamento e a modularidade dos ambientes ampliam as possibilidades de renda, permitindo multiplicar fontes de receita com rapidez.
Em um cenário de valorização contínua, cada metro deste imóvel representa um passo seguro rumo ao sucesso empresarial. Investidores exigentes apreciarão ainda mais a estabilidade proporcionada pelo IPTU de R$ 298,64 e a consistência do fluxo gerado por escola, farmácia e comércio local. Potencial de retorno sólido, aliado à infraestrutura completa, cria terreno fértil para crescimento sustentável. Não perca a chance de elevar seus rendimentos com um imóvel comercial estrategicamente posicionado. Entre em contato hoje mesmo e descubra como transformar esta oportunidade em resultados concretos para seu portfólio!
Bairro: Jardim Paris
Terreno comercial ou residencial a venda na Rua do Retiro Jd. Paris - Jundiaí - SP. Excelente terreno em uma localização nobre da cidade paralela a Av. 9 de Julho e com acesso direto a Av. Jundiaí e Rodovia Anhanguera. São 494 m²de área total do terreno sendo:
- 15 metros de frente;
- 15 metros de fundo
- 34 metros em uma lateral
- 30 metros na outra
Hoje encontra-se com 3 casas antigas no quintal.
Terreno poder ter uso comercial ou residencial.
Ponto Comercial e Residencial para Venda no bairro Jardim Paris, localizado na cidade de Jundiaí / SP.
Área Total de 494,00 m², Área Construída com 208,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 298,64.
Características: Portão Eletrônico.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Jardim Paris tem uma rua principal bem larga, com calçadas largas e sem buracos. O trânsito ali costuma ser leve, então dá pra deixar o carro na frente de casa e caminhar sem preocupação.
A escola municipal fica a duas quadras, a poucos minutos a pé. A parada de ônibus está logo ali, e o caminho até a creche da região leva menos de cinco minutos. Quando a gente precisa levar a criança à aula de reforço, o trajeto não passa de três minutos de carro.
A segurança da área é percebida no dia a dia. As casas têm portões de segurança e a vizinhança costuma se reunir para observar quem entra e sai. À noite, as luzes das ruas permanecem acesas e não há barulho de carros passando rápido.
Para o dia a dia, o comércio está bem próximo. Tem padaria, farmácia e supermercado a menos de 500 metros. O mercado abre cedo e fecha tarde, então dá pra fazer as compras antes da escola ou depois do trabalho. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal, o que facilita o deslocamento para o centro da cidade.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria das casas tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem. O ritmo das ruas é calmo, sem avenidas movimentadas, o que permite que a família aproveite o tempo ao ar livre sem pressa.
Muitos moradores ficam por aqui porque tudo que a família precisa está a uma curta distância. A combinação de escola perto, comércio prático e ambiente tranquilo faz do Jardim Paris um lugar que realmente funciona para quem tem filhos em idade escolar.
Parque da Uva tem trilha para caminhada matinal e espaço para as crianças brincarem. Hospital Regional de Jundiaí resolve emergências e consultas sem sair do bairro. Hospital de Caridade São Vicente de Paulo dá apoio médico básico rápido quando precisa. Paineiras Shopping resolve compras, lazer e refeição em um só lugar sem precisar ir longe. Hospital Unimed Unidade Anchieta oferece exames particulares e pronto socorro próximo à casa. EE Bispo Dom Gabriel Paulino Bueno Couto tem ensino fundamental a poucos minutos a pé da residência. Colegio Domus Sapiens cuida da educação infantil com turmas
Parque Comendador Antônio Carbonari - Parque da Uva
Praça Monsenhor Dr. Arthur Ricci
? Hospital Regional de Jundiaí
Hospital de Caridade São Vicente de Paulo
Hospital Unimed - Unidade Anchieta
Oculare Hospital de Olhos
Paineiras Shopping
Unit Mall
EE Bispo Dom Gabriel Paulino Bueno Couto
Colegio Domus Sapiens
Colégio Leonardo da Vinci
Red House International School Jundiaí
Escola La Fontaine
Uni+ Poliedro Jundiaí
Colégio Elíseos
Clínica da Cidade Jundiaí
OXXO - Retiro Giácomo
OXXO - Anchieta
EMEB Flavio D'Angieri
Projeto Pracinha dos Dogs
R$ 298,64
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