- Código: SM-2pc V -013
🏘️Oportunidade dupla para investidores no Jardim América
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Econtrar o imóvel comercial ideal envolve riscos: faturamento incerto, documentação irregular ou custos surpresa com manutenção. Este anúncio traz a solução para todas essas dores de uma só vez.
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com 168 m² de área, prontos e já gerando receita no Jardim América, em São José dos Campos (próximo ao Shopping Oriente).
Por que este é o investimento ideal para você?
💰Renda imediata: Esqueça o medo do imóvel ficar vazio logo após a compra. Os dois pontos já estão alocados e funcionando ativamente (uma Pizzaria e um Pet Shop), garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia
📐.Metragem inteligente: O espaço de 168 m² é ideal e bem distribuído para comércios locais de alta rotatividade e excelente aproveitamento de área
🛠️.Risco zero de reforma: Um dos maiores receios de um investidor é o gasto oculto com obras. Estes pontos foram totalmente reformados, incluindo novos sistemas de elétrica, hidráulica, pintura fresca e telhado moderno com telhas termoacústicas (estilo sanduíche)
📄.Segurança jurídica total: Sem burocracias travadas. O imóvel possui Habite-se Comercial, laudo de bombeiros atualizado e os pontos estão totalmente quitados
🚗.Facilidade de aquisição:O proprietário aceita financiamento e estuda permuta estritamente por carro, facilitando o fechamento do negócio
📍.Localização estratégica
Situado no coração do Jardim América, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São José dos Campos, a poucos minutos do 🛍️Shopping Oriente. Uma localização consolidada que garante fluxo constante de clientes e valorização contínua do seu patrimônio
🏦.Valor do investimento: R$ 690.000,00
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Bairro: Jardim América
Descubra o Jardim América, um bairro em São José dos Campos que redefine a vida urbana com conforto e conveniência. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e residências elegantes. Com uma localização privilegiada, o Jardim América oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e opções gastronômicas requintadas. A segurança é um ponto forte, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Além disso, a região conta com uma variedade de imóveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. Desfrute de caminhadas matinais no Parque Santos Dumont ou de tardes relaxantes nos diversos cafés e boutiques do bairro. Viver no Jardim América é abraçar um estilo de vida equilibrado entre o dinamismo da cidade e a serenidade de uma comunidade acolhedora. Venha experimentar o melhor que São José dos Campos tem a oferecer!
O Jardim América, em São José dos Campos, é um bairro cercado por conveniências. A poucos passos de distância, encontra-se o Shopping Jardim Oriente, perfeito para suas necessidades de compras e lazer. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Deputado Benedito Matarazzo, Colégio ECCOS e E.E. Profª Maria Dolores Veríssimo Madureira.
A educação infantil é bem servida com instituições como o Colégio Evolução Educacional Infantil e Ensino Fundamental, Escola Infantil Cirandinha e Maria das Dores Escola de Educação Infantil. Para os mais velhos, o Centro da Juventude Fuad Cury e QG Concursos oferecem oportunidades de aprendizado e desenvolvimento.
A saúde dos moradores é prioridade no Jardim América. O bairro conta com o Hospital Municipal e o Hospital Santos Do Monti, além do CEDIN João Lopes Simões.
As opções gastronômicas e de conveniência são abundantes com o Mercadinho Luigi e o Minimercado Vale San Marino nas proximidades. A Feira do Automóvel do Vale é um ponto de encontro para os entusiastas de carros.
Resumindo, viver no Jardim América significa ter tudo ao seu alcance - educação de qualidade, cuidados com a saúde, opções de lazer e uma comunidade acolhedora. Venha descobrir este bairro encantador!
Shopping Jardim Oriente
Escola Estadual Deputado Benedito Matarazzo
Colégio ECCOS
E.E. Profª Maria Dolores Veríssimo Madureira
Colégio ELO Educacional Und. Jardim Oriente
Colégio Evolucao Educacional Infantil e Ensino Fundamental
QG Concursos
Colégio ECCOS - Berc?a?rio e Educac?a?o infantil
Escola Infantil Cirandinha
Maria das Dores Escola de Educação Infantil
Escola Ludere Berçário e Educação Infantil
Escola Edewardo
E.E. Prof. Edwaldo F. G. Santana
Centro da Juventude Fuad Cury
Feira do Automóvel do Vale
Mercadinho Luigi
Minimercado Vale San Marino
CEDIN João Lopes Simões
Hospital Municipal
Hospital Santos Do Monti
R$ 1.690,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SM-2pc V -013 Ponto Comercial para venda em São José dos Campos / SP, Jardim América, 5 garagens, área total 168,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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