Prédio Comercial para venda em São José do Rio Preto / SP, Centro, 5 banheiros, área total 238,06, área construída 238,06

Descrição do Imóvel

Aqui vai um anúncio profissional, com linguagem atrativa para venda:

🏢 Excelente Oportunidade Comercial na Redentora – Rio Preto!

Se você busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localização privilegiada no bairro Redentora, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São José do Rio Preto, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.

🔹 Área do terreno: 170 m²
🔹 Área construída: 238,06 m²

O imóvel conta com uma estrutura completa, distribuída de forma inteligente:

🔸 Piso Térreo:
✔ Recepção e ambiente para atendimento ao público
✔ Cozinha industrial
✔ Banheiro masculino e feminino
✔ Banheiro de serviço

🔸 Mezanino – Frente:
✔ Espaço adicional para atendimento ou expansão do negócio
✔ Banheiro masculino e feminino
✔ Copa de apoio

🔸 Mezanino – Fundos:
✔ 1 dormitório
✔ 1 banheiro

💼 Ideal para diversos segmentos como restaurantes, clínicas, escritórios, coworking, entre outros.

✨ Imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial comercial!

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Se quiser, posso adaptar esse anúncio para redes sociais (Instagram/Facebook) ou deixar em formato de vídeo curto para divulgação.

Pontos Fortes

🚀 Potencial de Uso Comercial

Imóvel com excelente versatilidade, ideal para diversos segmentos comerciais. Perfeito para instalação de:

🍽️ Restaurante
🍕 Pizzaria
🥟 Pastelaria
🍔 Lanchonete
☕ Café
🏥 Clínica
🍣 Culinária japonesa e outros modelos gastronômicos

✨ Espaço preparado para receber diferentes tipos de negócios, oferecendo ótima adaptação conforme a necessidade do empreendedor.

Sobre o Bairro Centro

No coração de São José do Rio Preto, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro tesouro urbano repleto de charme e comodidade. O Centro é um bairro vibrante, que oferece uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade. Com uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, a vida aqui é cheia de energia e oportunidades. O Centro é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. A região é bem servida por transporte público, tornando-a ideal para aqueles que valorizam a mobilidade urbana. Para os amantes da cultura, o Centro abriga diversos teatros e galerias de arte, oferecendo uma programação cultural rica e diversificada. E para quem busca tranquilidade em meio ao agito da cidade, o bairro conta com belos parques e praças arborizadas. Viver no Centro de São José do Rio Preto significa desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer. Venha descobrir o estilo de vida único que só este bairro pode proporcionar!

A poucos passos do coração de São José do Rio Preto, você encontrará locais icônicos como o Mercado Municipal, um paraíso para os amantes da gastronomia e um ponto de encontro para os moradores locais. O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Senac São José do Rio Preto, Colégio Santo André, E.E. Monsenhor Gonçalves, Escola SEB Rio Preto e Colégio Intelectus, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro também é conhecido por sua vida comercial vibrante. Com o Praça Shopping e o Calçadão de São José do Rio Preto nas proximidades, você terá acesso a uma variedade de lojas e serviços ao seu alcance. A saúde é prioridade no Centro com a presença do Hospital Santa Helena, Usualmed Centro de Medicina e Segurança do Trabalho e Clínica Dr. Toufik Rahd.

Para aqueles que valorizam a tranquilidade em meio à agitação da cidade, o bairro oferece espaços verdes como a Escola Municipal Professor Ezequiel Ramos e o EE Cardeal Leme (EFMI). E não podemos esquecer das opções para as crianças, com escolas renomadas como o Colégio London, Colégio Liceu e a Clínica Pequeno Príncipe.

Venha experimentar a vida no Centro de São José do Rio Preto - um bairro que combina tradição, modernidade e comodidade em um só lugar!