Residencial e Comercial para venda em Campo Largo / PR, Santa Nely, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 garagem, área total 546,00, área construída 280,00

Descrição do Imóvel

 OPORTUNIDADE: COMERCIAL + RESIDENCIAL NO CERCADINHO - JARDIM SANTA NELY

 546m² de terreno por apenas R$ 390.000!

Unir visibilidade comercial com uma residência nos fundos.
Ideal para quem busca o conceito "more e trabalhe" ou deseja renda dupla de aluguel.

 

📍 Localização Privilegiada

Bairro: Jardim Santa Nely.
 

• 📐 Resumo do Terreno

• Área Total: 546m²

• Dimensões: 13m x 42m²
  
  
  🏢 Parte da Frente (Pavimento Superior)

• Área: 88m²

• Perfil: Comercial

• Configuração: 3 Ambientes e 2 Banheiros 
  
   

• 🏠 Parte da Frente (Pavimento Térreo)

• Área: 88m²

• Perfil: Residencial

• Configuração:

  • 2 Quartos 

  • 1 Sala 

  • 1 Cozinha 

  • 1 Banheiros
    
     

• 🏡 Parte dos Fundos

• Área: 104m² (incluindo a garagem)

• Perfil: Residencial

• Configuração:

  • 2 Quartos 

  • 1 Sala 

  • 1 Cozinha 

  • 1 Lavanderia 

  • 1 Banheiro 

  • Garagem Coberta 

📊 Diferenciais do Investimento

• Terreno Amplo: 546m². 

• Estacionamento: Amplo pátio para clientes e logística.

• Custo-Benefício: Apenas R$ 390.000 por duas edificações e um terreno de meio lote.

💰 Condições de Venda

• Valor de Venda: R$ 390.000,00

• Estuda Propostas: Sim aceita permuta por imóvel de menor valor e/ou imóvel na praia.

• Documentação: Registro de imóveis, matrícula individual e edificações não averbadas.
  
  
  
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  Erick Lima
  
  Corretor de Imóveis
  
  (Creci F-30426)
  
   (41) 99865-5919.