- Código: LOCSA061
Descubra uma oportunidade singular de expandir seu portfólio com esta sala comercial de 43 m², situada no dinâmico bairro Vila Nova, em Joinville/SC. Com um layout inteligente e banheiro privativo, o espaço foi projetado para receber diversos formatos de negócio – de consultórios a escritórios boutique – oferecendo máxima flexibilidade para personalização de acabamento e disposição interna. A planta enxuta, porém eficiente, garante economia de recursos e otimizacão de cada metro quadrado, possibilitando maior rentabilidade sem comprometer o conforto de clientes e colaboradores.
Localizada em região em franca valorização, esta sala está inserida em um ambiente que reúne comércio ativo, bancos e facilidades de serviço a poucos passos, além de contar com fácil acesso a principais vias de transporte coletivo. A proximidade de escolas, supermercados e restaurantes cria fluxo constante de público, fator determinante para quem busca baixo índice de vacância e retorno consistente. Somando-se a isso, não há cobrança de IPTU, condomínio ou taxas adicionais, reduzindo drasticamente os custos fixos e transformando-se em verdadeiro diferencial competitivo no mercado de locação corporativa.
Para o investidor que valoriza segurança e liquidez, este imóvel representa estratégia inteligente de diversificação: alta demanda regional, infraestrutura consolidada e encargos zerados garantem previsibilidade de resultados. Não perca a chance de adquirir um ativo com perfil de alta performance – agende ainda hoje sua visita e sinta de perto todo o potencial deste espaço único em Vila Nova!
OBSERVAÇÃO:
taxa de lixo e iptu incluso.
taxa de água 30 reais
seguro contra incêndio á consultar.
Bairro: Vila Nova
Venha descobrir a Vila Nova, um dos bairros mais charmosos de Joinville. Repleto de beleza natural e uma atmosfera tranquila, este bairro oferece um estilo de vida desejável para todas as idades. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de opções de lazer, a Vila Nova é um verdadeiro refúgio urbano. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e restaurantes fazem deste bairro um local conveniente para viver. A Vila Nova também se orgulha de sua forte comunidade local, que acolhe novos residentes com braços abertos. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e tranquilidade. Com fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas principais de Joinville, a Vila Nova é o lugar perfeito para chamar de lar. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a serenidade do campo. Descubra a Vila Nova e encontre seu novo lar hoje mesmo!
Situada nas proximidades de renomadas instituições de ensino como a EEM Bailarina Liselott Trinks, Escola Municipal Professora Karin Barkemeyer e Escola Municipal Valentim João da Rocha, a Vila Nova é o local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de educação infantil, como o Centro de Educação Infantil (CEI) Sigelfrid Poffo, Doce Mel Recreação e Educação Infantil, CEI Jujubinha, Centro de Educação Infantil Zé Colméia, C E I Brotos do Amor e CEI Portal da Alegria.
Para as necessidades do dia a dia, o bairro oferece diversas opções de supermercados como o Mercado e Açougue Possenti, Mercado Ideal e Mercado Constante Mais. Para quem busca por peças e acessórios automotivos, a TAYPE PEÇAS E ACESSÓRIOS é uma excelente opção na região.
A Vila Nova também se destaca por suas áreas verdes, com espaços como a Praça Conjunto Irineu Bornhausen e Praça Joaquim Girardi, perfeitas para um passeio em família ou para praticar atividades físicas ao ar livre. Venha viver na Vila Nova e desfrute do melhor que Joinville tem a oferecer!
EEM Bailarina Liselott Trinks
Escola Municipal Valentim João da Rocha
Centro de Educação Infantil (CEI) Sigelfrid Poffo
Doce Mel Recreação e Educação Infantil
CEI Jujubinha
Centro de Educação Infantil Zé Colméia
C E I Brotos do Amor
Integral e Contraturno Vila Nova
Centro de Educação Infantil João e Maria
CEI Fazendo Eu Aprendo
Escola Municipal Professora Karin Barkemeyer
Mercado e Açougue Possenti
Mercado Ideal
Mercado Constante Mais
Bodega da Gih 1
MERCADO DO GUTO E AÇOUGUE
CEI Portal da Alegria
CEI Turminha Legal
TAYPE PEÇAS E ACESSÓRIOS
Praça Conjunto Irineu Bornhausen
Praça Joaquim Girardi
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!