- Código: SA0066
🏢 Sala Comercial para Locação | Helbor Corporate – Jardim das Colinas, São José dos Campos/SP
Localizada em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados da cidade, esta sala comercial no Helbor Corporate oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto e visibilidade.
✨ Destaques do imóvel:
Área total: 205 m²
4 banheiros
6 vagas de garagem
Ar-condicionado instalado
Estrutura corporativa de alto padrão
🏙️ Infraestrutura e conveniência:
Restaurante e salão para eventos no condomínio
Estacionamento rotativo
Portaria 24 horas com segurança e controle de acesso
Localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados
💰 Valores:
Aluguel: R$ 21.000,00
Condomínio: R$ 3.400,00
IPTU: R$ 674,76
📍 Helbor Corporate – Jardim das Colinas
O endereço ideal para quem busca credibilidade, conforto e praticidade em um dos melhores pontos comerciais de São José dos Campos.
Bairro: Jardim das Colinas
A rua principal do Jardim das Colinas tem pista larga e pouco trânsito; as crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação. O bairro tem um parque pequeno com brinquedos de madeira que fica a duas quadras da maioria das casas. A iluminação é boa e as vagas de estacionamento são espalhadas ao longo das avenidas, o que evita aglomerações nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, a Escola Municipal Joaquim Nabuco fica a cinco minutos a pé da maioria dos residenciais. Também tem uma creche particular a três quadras, então dá pra escolher entre ensino público e privado sem precisar pegar carro. Nas tardes, as crianças costumam voltar direto para casa porque o caminho é curto e seguro; os pais costumam ver os pequenos andando em grupo nas ruas tranquilas.
O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria aberta até as 20h, um supermercado de porte médio que leva cerca de dez minutos de carro até o centro da cidade e algumas farmácias que funcionam 24 horas. Nas proximidades há também uma feira semanal onde se compra frutas frescas e legumes sem precisar viajar longe. Tudo isso faz com que o deslocamento para tarefas básicas seja rápido e prático.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos em condomínios fechados. As construções são recentes, com acabamento padrão e áreas comuns bem cuidadas. Muitos blocos têm playground interno e portaria 24h, o que dá mais tranquilidade para quem tem crianças pequenas.
O ritmo das ruas combina calmaria com movimento leve nos fins de semana. As famílias costumam reunir-se nos parques ou nas praças para piqueniques improvisados, enquanto os adultos aproveitam os cafés locais para conversar. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio acessível mantém as famílias por aqui por longos períodos.
Colinas Shopping
Galeria Esplanada
UTI São José dos Campos SP
Poliedro Colégio São José dos Campos
Anglo Alante São José dos Campos
Escola de Aplicação Alpha Lumen
Colégio Mater Dei
Escola Monteiro Lobato
Colégio Ciclo
Colégio Dom Bosco
Glow Escola Infantil Bilíngue - Unidade Garden
Glow Escola Infantil Bilíngue - Unidade Kingdom
Berçário Belloninho
E E Marilda Ferreira Barros Brito Pereira
Praça Riugi Kojima
Monumento Colonia Japonesa Jardim Aquarius
Floripes Bicudo Martins
Escola Natural Vivência
Jardim de Infância Mukua
Escola de Berçário e Educação Infantil - CADI
R$ 3.400,00
R$ 674,76
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