Sala Comercial para venda em Florianópolis / SC, AGRONOMICA, 5 banheiros, 2 garagens, construido em 1997, área total 415,00

Descrição do Imóvel

Esta excelente propriedade comercial em Florianópolis, localizada no bairro Agronômica, destaca-se como uma oportunidade única. O imóvel, devidamente regularizado com HABITE-SE, oferece um espaço amplo e versátil, totalizando 407 m² distribuídos em três níveis, podendo ser alugados separadamente conforme as necessidades do interessado.

No andar térreo, são encontradas 02 salas e 02 banheiros, proporcionando um ambiente funcional e bem distribuído. O primeiro andar apresenta uma recepção, uma sala espaçosa voltada para a deslumbrante vista da Beira Mar Norte, além de mais 02 salas, copa e banheiros, ideal para atividades que demandem um espaço mais estruturado.

A terceira entrada revela um espaço com três andares, composto por 04 banheiros e 04 salas, duas das quais oferecem uma vista privilegiada para a Beira Mar Norte. Essa configuração torna o imóvel versátil e adequado para diversas finalidades comerciais.

A localização privilegiada a apenas 01 quadra da Beira Mar confere fácil acesso a pontos de referência como o Beiramar Shopping, o Magestic Palace Hotel, bancos e supermercados. A proximidade com esses serviços e a visibilidade para a Beira Mar Norte tornam este imóvel uma escolha estratégica para quem busca um espaço comercial de destaque em Florianópolis.

Para conhecer pessoalmente e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece, entre em contato com a Imóveis Mota e agende uma visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local que une praticidade, visibilidade e infraestrutura única na capital catarinense.

Sobre o Bairro Agronômica

Acordar em Agronômica tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho da avenida dá lugar ao som dos carros que passam de vez em quando e ao canto dos pássaros nas áreas residenciais. Pela manhã dá pra caminhar na rua principal e sentir o ar mais leve, sem a agitação constante das áreas comerciais.

As ruas são bem organizadas e largas o suficiente para quem anda de bicicleta ou empurra o carrinho do bebê. Tem bastante calçada e poucos semáforos que atrapalham o fluxo. Leva uns 10 minutos a pé para chegar ao mercado da região e 15 minutos para pegar o ônibus que vai direto ao centro.

O verde não falta aqui. Há praças pequenas espalhadas entre as quadras e alguns trechos de mata nativa que dão sombra nas calçadas. Nas tardes é comum ver crianças brincando nos parquinhos e adultos fazendo alongamento nos gramados. O bairro tem um visual mais natural que ajuda a desconectar depois do trabalho.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. A maioria tem vaga de garagem e espaço para colocar uma mesa de jantar ao ar livre. Quem gosta de cozinhar aproveita a cozinha planejada que costuma ter boa ventilação.

No fim de semana a galera costuma reunir na padaria da esquina ou fazer um churrasco no parque próximo. Também tem academia pequena que fica a poucos passos da sua porta e pista de caminhada que corta o bairro inteiro. Se quiser curtir um filme, há cinema independente a 12 minutos de carro. Tudo isso faz com que quem sai do centro encontre mais espaço para respirar e ainda esteja conectado ao resto da cidade sem precisar enfrentar trânsito pesado todos os dias.