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Sala Comercial para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2021, área construída 50,00

- Código: 00065

  • Venda: R$ 390.000,00
  • Condomínio: R$ 450,00

50,00 m2
1 Vaga
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL 50 M² NOS INGLESES - FLORIPA
CÓDIGO: 00065
VENDA: R$390.000,00

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  • ACEITA VEÍCULO MEDIANTE AVALIAÇÃO

Residencial Solar das Calêndulas – Empreendimento diferenciado no Norte da Ilha muito bem localizado próximo à SC403. O Condomínio possui na sua infraestrutura: aproveitamento da água da chuva; portaria equipada; acesso social por escada e por rampa; garagens rotativas; medidores individuais de água, luz. 

Hotsite (Empreendimento): http://www.imobiliariadopaulo.com.br/hs/residencial-solar-das-calendulas-7083#main

RESUMO
  • Sala nº 02 (Térreo/frente lado esquerdo)
  • Mobiliada com divisórias instaladas
  • 1 banheiro
  • Vaga de garagem descoberta rotativa
  • Área Privativa/Construída: 50,00 m²
  • Ano de Construção: 2021
  • Posição Solar: frente norte
  • Excelente acabamento
  • Espera para Ar condicionado do tipo Split
  • Medidores Individuais: água, luz

DESCRITIVO
Sala comercial ampla; mobiliada com divisórias instalas – recepção, sala de espera, copa, sala de reuniões, escritório, um banheiro; acesso por escada e por rampa. Vaga de garagem rotativa.

INFRAESTRUTURA – CONDOMÍNIO
  • Acessibilidade para PNE
  • Garagens descobertas rotativas
  • Aproveitamento da água da chuva
  • Salas comerciais no térreo

INFRAESTRUTURA – LOCALIDADE
Excelente localização:
  • Ponto de ônibus
  • Comércio
  • Posto de Gasolina
  • Academia de Ginástica
  • Igreja
  • Mercado
  • Farmácia
  • Acesso pavimentado
  • Distância da praia: 2.000 metros

ENDEREÇO
Empreendimento: Residencial Solar das Calêndulas
Servidão Calêndula nº 66; Ingleses do Rio Vermelho;
Florianópolis – SC; CEP: 88058-081


DOCUMENTAÇÃO
  • Alvará de Licença da PMF: nº 150
  • Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
  • Terreno do Prédio com matrícula no Registro de Imóveis
  • Não aceita financiamento bancário

VALORES
Valor de Venda: Consultar
Taxa de Condomínio (Previsão): R$450,00

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CONTATO
Paulo Ricardo Souza Júnior
Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F
Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876
WhatsApp: +55 48 98436-1043
WhatsApp: +55 11 95995-3445

Telefone: +55 48 3067-6568
E-mail: [email protected]
www.imobiliariadopaulo.com.br

 

Bairro: Ingleses

Condomínio: Residencial Solar das Calêndulas

Zona: Norte

Região: Mista residencial/comercial

Em Condomínio: Sim

Pavimento: Térreo

Em Obras

Pontos Fortes

INFRAESTRUTURA – LOCALIDADE
Excelente localização:

  • Ponto de ônibus
  • Comércio
  • Posto de Gasolina
  • Academia de Ginástica
  • Igreja
  • Mercado
  • Farmácia
  • Acesso pavimentado
  • Distância da praia: 2.000 metros

Observações do Imóvel

DOCUMENTAÇÃO

  • Alvará de Licença da PMF: nº 150
  • Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
  • Terreno do Prédio com matrícula no Registro de Imóveis
  • Não aceita financiamento bancário

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.

O que tem próximo de INGLESES:

Parque

Parque das Famílias

Praça dos Lordes

Praça Ingleses Norte

Praça Marcelo Henrique Câmera

Jardim das capivaras

Parque canino

Dog Park

Mercado

Florianópolis

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R$ 390.000,00
Condomínio

R$ 450,00

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