Sala Comercial para venda em Jundiaí / SP, vila progresso, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial de Esquina à Venda na Vila Progresso – Excelente Localização e Grande Potencial de Negócio
 

Oportunidade exclusiva para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial bem localizado, versátil e com excelente custo-benefício. Este salão comercial de esquina está na Vila Progresso, um dos bairros mais tradicionais da região, conhecido pela forte movimentação comercial, moradores fiéis ao comércio local e constante interação entre comerciantes e clientes.
 

Com 120 m² de área construída, o imóvel ocupa uma posição estratégica em via de grande circulação, oferecendo alta visibilidade negócios que dependem de fluxo de pessoas e veículos. Durante mais de 35 anos funcionou como mercado, consolidando sua vocação comercial e o reconhecimento da localização pela vizinhança.
 

O espaço possui ambiente amplo e bem distribuído, 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD, além de estrutura preparada para futura ampliação, com possibilidade de construção de escritório ou área administrativa no pavimento superior.
 

Ideal para diversos segmentos, como:

• Farmácia
• Academia
• Mercado ou mercearia
• Loja de conveniência
• Açougue
• Padaria
• Hortifrúti
• Escritórios e serviços em geral
• Clínicas e consultórios
 

Além da localização privilegiada e do potencial de valorização, o imóvel apresenta uma excelente relação custo-benefício, com valor de venda de apenas R$ 590.000,00, e o proprietário avalia permuta, ampliando as possibilidades de negociação.
 

Se você procura um ponto comercial com tradição, visibilidade e potencial para diferentes tipos de negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Algumas imagens ilustrativas com IA demonstram o potencial do imóvel para diferentes segmentos comerciais.

Pontos Fortes

✅ Esquina estratégica com excelente visibilidade comercial

✅ Localizado em bairro tradicional e consolidado, com forte comércio de proximidade

✅ Clientela local fiel, que valoriza e frequenta os estabelecimentos da região

✅ Alto potencial para diversos segmentos comerciais

✅ 120 m² de área construída com ótimo aproveitamento dos espaços

✅ Funcionou como mercado por mais de 35 anos, comprovando a vocação comercial do ponto

✅ Via com bom fluxo de pedestres e veículos

✅ Fácil acesso para clientes, fornecedores e entregas

✅ 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD

✅ Estrutura preparada para ampliação e criação de escritório no pavimento superior

✅ Excelente opção para farmácia, academia, mercado, conveniência, açougue, padaria, clínica ou escritório

✅ Valor muito competitivo para a região: R$ 590.000,00

✅ Proprietário avalia permuta

✅ Exclusividade de venda, oportunidade única no mercado

✅ Excelente relação entre localização, metragem e investimento

Sobre o Bairro Vila Progresso

Bem-vindo à Vila Progresso, um dos bairros mais encantadores de Jundiaí. Aqui, a vida urbana e a tranquilidade do interior se misturam em uma harmonia perfeita. A Vila Progresso é conhecida por sua atmosfera acolhedora, segurança invejável e infraestrutura completa. Seja para jovens profissionais ou famílias que buscam um ambiente seguro para criar seus filhos, este bairro oferece o melhor dos dois mundos. Com uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e áreas verdes para lazer, a Vila Progresso tem tudo que você precisa ao seu alcance. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Morar na Vila Progresso é desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências da cidade grande. Descubra o prazer de viver em um bairro onde a qualidade de vida é prioridade. Venha para a Vila Progresso e experimente o verdadeiro sentido de comunidade!

A Vila Progresso é cercada por uma ampla gama de instituições educacionais, como a EE Professor Orozimbo Sóstena, EMEB Geralda Berthola Facca Profa., EMEB Prof. José Leme do Prado Filho, Colégio Futura, EMEB Clotilde Copelli de Miranda e o Colégio Saber. Essas escolas oferecem educação de alta qualidade para todas as idades, tornando o bairro perfeito para famílias com crianças. Para os mais pequenos, a Vila Progresso abriga a Amorinha Kids e a Escola de Educação Infantil Caminho do Saber.

O bairro também é conhecido por suas áreas verdes, como o Parque Jardim do Lago - Antônio Garcia Machado e diversas praças como a Washington Carlos Marques e Augusto Vicentin, que proporcionam espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A proximidade com o Hospital de Oftalmologia garante fácil acesso à assistência médica especializada. Além disso, o COE Centro Odontológico Especializado está bem ao alcance para cuidar da sua saúde bucal.

A Vila Progresso também conta com estabelecimentos comerciais locais como o Kilão, garantindo que as necessidades diárias dos moradores sejam atendidas sem problemas. Venha viver na Vila Progresso, um bairro completo e acolhedor!