Salão Comercial para aluguel em São José do Rio Preto / SP, Loteamento Residencial Luz da Esperança, 4 banheiros, área total 400,00, área construída 260,00

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial para Locação

Loteamento Residencial Luz da Esperança – São José do Rio Preto/SP

Atrás do Village Damha

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e alto padrão construtivo.

Este galpão comercial está localizado no Loteamento Residencial Luz da Esperança, em São José do Rio Preto/SP, em avenida movimentada atrás do Village Damha, proporcionando grande visibilidade comercial e fácil acesso para clientes e fornecedores.

O imóvel foi projetado e construído pela 77C Construtora, oferecendo infraestrutura moderna, eficiente e preparada para diversos tipos de atividades comerciais ou empresariais.

Características do Imóvel

• 4 banheiros com acessibilidade
• Estacionamento privativo com 4 vagas
• Área construída: 260 m²
• Área do terreno: 400 m²
• Estacionamento frontal: 140 m²
• Pé-direito de 6 metros com vão livre
• Estrutura preparada para mezanino de até 100 m² adicionais

Diferenciais do Imóvel

Este galpão foi projetado para oferecer eficiência operacional, conforto e economia de energia, ideal para empresas que valorizam estrutura moderna.

Principais diferenciais:

• Telhas térmicas e acústicas
• Iluminação 100% em LED
• Portas e janelas em alumínio de alto padrão
• 2 portas automáticas com sistema nobreak
• Piso drenante para melhor escoamento de água
• Sistema de irrigação automatizada
• Infraestrutura elétrica pronta para ar-condicionado
• Excelente iluminação natural
• Ambiente amplo com layout flexível

Localização

O imóvel está localizado em região estratégica de São José do Rio Preto, atrás do Village Damha, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

A região conta com grande potencial de crescimento comercial e está próxima de:

• Condomínios Damha
• Zona Leste de Rio Preto
• Supermercados
• Restaurantes
• Escolas
• Farmácias
• Comércios e serviços

Local ideal para:

• empresas
• centros logísticos
• depósitos
• escritórios
• comércio em geral

Valor

Locação: R$ 7.000,00

Observações do Imóvel

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