Descrição do Imóvel

Salão Comercial 670m² na Rodovia Washington Luís

Salão comercial novo para locação no Parque Industrial Tancredo Neves, em São José do Rio Preto, com 670 m² de área construída e 971 m² de terreno.

Localizado em esquina e de frente para a Rodovia Washington Luís, o imóvel oferece excelente visibilidade e localização estratégica para empresas que precisam de exposição, acesso e estrutura operacional.

São 2 salões novos, com pé-direito alto, piso de alta resistência, imóvel forrado e plataforma para carga e descarga.

A estrutura conta ainda com estacionamento para clientes, banheiro acessível, copa e escritório.

A localização favorece operações comerciais, distribuição, logística, exposição de produtos, lojas e empresas que necessitam de espaço e facilidade de acesso. A região possui conexão estratégica com a Rodovia Washington Luís e a BR-153.

Valor da locação: R$ 21.000/mês.

Pontos Fortes

• 670 m² de área construída
• 971 m² de terreno
• 2 salões novos
• Frente para a Rodovia Washington Luís
• Imóvel de esquina
• Alta visibilidade
• Plataforma para carga e descarga
• Pé-direito alto
• Piso de alta resistência
• Estacionamento para clientes
• Banheiro acessível
• Copa e escritório
• Localização estratégica para operações comerciais e logísticas
• Fácil conexão com a BR-153

Observações do Imóvel

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Parque Industrial Tancredo Neves – São José do Rio Preto/SP

• Frente para a Rodovia Washington Luís
• Localização em esquina
• Região do Distrito Industrial
• Fácil conexão com a BR-153
• Área com forte vocação comercial, industrial e logística
• Próximo ao Carrefour, conforme referências comerciais disponíveis na região.
• Região atendida por empresas de transporte, comércio e serviços
• A localização da Washington Luís é um dos principais diferenciais logísticos do imóvel

Posicionamento comercial recomendado: imóvel indicado especialmente para empresas que precisam combinar visibilidade + área operacional + acesso rodoviário.