Salão Comercial para aluguel em São José do Rio Preto / SP, Parque Quinta das Paineiras, 12 banheiros, 9 garagens, área total 2.930,00, área construída 2.800,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial para Locação na Avenida Potirendaba – Parque Quinta das Paineiras – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das avenidas mais movimentadas de São José do Rio Preto.

Localizado na Avenida Potirendaba, este imóvel oferece infraestrutura completa, excelente padrão construtivo, duas entradas independentes (frente e fundos) e fácil acesso às principais rodovias da cidade, proporcionando logística eficiente para empresas de diversos segmentos.

Com 2.800 m² de área construída em um terreno de 2.930 m², o espaço é ideal para centros administrativos, distribuidoras, centros logísticos, clínicas, escolas, universidades, call centers, empresas de tecnologia, coworkings, indústrias leves, concessionárias e sedes corporativas.

Ambientes Internos

O imóvel conta com uma estrutura ampla e funcional, pronta para atender empresas de médio e grande porte.

• 10 salas administrativas
• Escritórios amplos
• Salas de reunião
• Espaços para trabalho colaborativo
• Galpão com excelente vão livre
• Divisórias já instaladas
• Recepção
• Copa
• Cozinha
• Refeitório
• Área de serviço
• 12 banheiros distribuídos por todo o imóvel
• Sistema de alarme

A planta permite adaptações conforme a necessidade da operação, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades comerciais e industriais.

Área Externa

A estrutura externa foi planejada para facilitar a operação diária da empresa.

• Terreno com 2.930 m²
• 9 vagas de estacionamento
• Imóvel de esquina
• Duas entradas independentes (frente e fundos)
• Fácil circulação de veículos
• Excelente visibilidade comercial
• Acesso totalmente asfaltado

Diferenciais

• Localização privilegiada em avenida de grande fluxo de veículos
• Excelente padrão de construção
• Estrutura pronta para ocupação
• Ideal para sede corporativa, centros de distribuição e operações administrativas
• Imóvel muito bem conservado
• Excelente aproveitamento dos espaços
• Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais e industriais
• Região consolidada e valorizada
• Ótima visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua presença no mercado

Localização e Conveniência

Situado na Avenida Potirendaba, no bairro Parque Quinta das Paineiras, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais estratégicas de São José do Rio Preto.

Conta com acesso rápido às principais vias da cidade e excelente conexão com importantes rodovias, facilitando deslocamentos, distribuição de mercadorias e atendimento a clientes.

Próximo de:

• Avenida Marginal Governador Adhemar Pereira de Barros
• Rodovia Washington Luís (SP-310)
• BR-153
• Região com intenso fluxo de veículos
• Supermercados
• Farmácias
• Restaurantes
• Escolas
• Centros comerciais
• Empresas e comércios consolidados
• Transporte público nas proximidades

Informações Adicionais

• Área do terreno: 2.930 m²
• Área construída: 2.800 m²
• 10 salas
• 12 banheiros
• 9 vagas de estacionamento
• Imóvel de esquina
• Duas entradas independentes
• Sistema de alarme

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto toda a estrutura e o potencial deste excelente imóvel comercial.

Observações do Imóvel

salão comercial à venda, barracão comercial Rio Preto, galpão comercial São José do Rio Preto, imóvel comercial Avenida Potirendaba, imóvel comercial Parque Quinta das Paineiras, galpão industrial Rio Preto, prédio comercial Rio Preto, imóvel para empresa, sede corporativa Rio Preto, barracão de esquina, galpão com escritórios, imóvel comercial SP-310, imóvel próximo BR-153, investimento imobiliário comercial, imóvel comercial Zona Sul Rio Preto, galpão para distribuidora, imóvel para logística, imóvel comercial com estacionamento, barracão empresarial, prédio comercial para venda Rio Preto

Sobre o Bairro Parque Quinta das Paineiras

Situado no coração de São José do Rio Preto, o Parque Quinta das Paineiras é um bairro residencial que combina perfeitamente comodidade urbana e tranquilidade suburbana. Este bairro encantador é repleto de ruas arborizadas, casas aconchegantes e uma comunidade acolhedora. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e excelentes opções gastronômicas fazem dele uma escolha ideal para famílias e profissionais. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando paz de mente para os residentes. Além disso, a infraestrutura robusta do bairro garante fácil acesso a todas as partes da cidade. Viver no Parque Quinta das Paineiras significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado, onde o conforto encontra a conveniência em um cenário sereno. Descubra o seu novo lar neste bairro encantador e aproveite tudo o que São José do Rio Preto tem a oferecer!

O Parque Quinta das Paineiras, situado no coração de São José do Rio Preto, é um bairro residencial que oferece uma vida repleta de comodidades urbanas e tranquilidade suburbana. O bairro está estrategicamente localizado próximo a instituições educacionais renomadas como o Colégio Agostiniano São José, a Escola Municipal Prof. Alberto José Ismael, a Escola De Educação Infantil Corisco e o Sis Colégio São José.

Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o D?Olhos Hospital Dia e a Clínica Corsino Rio Preto estão nas proximidades. Além disso, a área é cercada por diversas opções de lazer e entretenimento como o Parque Esportivo Res. 6, Praça dos Angicos, Praça do São José e Praça Arthur de Oliveira Lima.

O bairro também oferece conveniência com várias lojas e centros comerciais ao redor, incluindo o SPAR - Peças Automotivas Novas e Recondicionadas e o Gold Center. Para os empresários, o Centro Empresarial Buriti está próximo, facilitando as operações comerciais.

Além disso, a comunidade tem um forte senso de responsabilidade social com iniciativas como o Projeto Social Weilers - Touchdown do Futuro. Viver no Parque Quinta das Paineiras é desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um cenário sereno com todas as conveniências à sua porta.