Descrição do Imóvel

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Salão Comercial para Locação no Setsul, em São José do Rio Preto/SP, localizado em uma das regiões que mais crescem e valorizam na cidade.

Situado na entrada do bairro, em esquina estratégica, o imóvel oferece excelente visibilidade para empresas que buscam fortalecer sua marca, aumentar o fluxo de clientes e operar em uma localização privilegiada.

Com fachada moderna, porta eletrônica e ampla porta de vidro, proporciona ótima exposição comercial e praticidade para diversos segmentos de negócios.

AMBIENTES INTERNOS

O imóvel possui aproximadamente 80m² de área construída muito bem distribuídos:

• Salão principal para atendimento
• 2 salas independentes
• Escritório
• Copa
• Cozinha
• Despensa
• Área de serviço
• 2 banheiros

A configuração permite adaptação para diversos tipos de atividades comerciais.

ÁREA EXTERNA

Localizado em terreno de 100m².

Destaques externos:

• Imóvel de esquina
• Fachada moderna
• Porta eletrônica
• Porta de correr em vidro
• Excelente exposição comercial
• Fácil identificação da marca
• Região totalmente asfaltada
• Acessibilidade para deficientes

DIFERENCIAIS

• Ponto comercial de esquina
• Localizado na entrada do bairro
• Grande fluxo de moradores da região
• Excelente visibilidade para empresas
• Fachada moderna
• Porta automatizada
• Vitrine em vidro
• Espaço pronto para atendimento ao público
• Bairro em constante expansão e valorização
• Fácil acesso às principais vias da Zona Sul

Ideal para:

• Escritórios
• Consultórios
• Clínicas
• Estética
• Salões de beleza
• Lojas
• Corretoras
• Empresas de prestação de serviços
• Atendimento comercial

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Localizado na Rua Ercília de Carvalho Gonçalves, na entrada do Setsul, bairro planejado e consolidado da Zona Sul de São José do Rio Preto, região que apresenta forte crescimento residencial e comercial.

Próximo de:

• Avenida Amélia Scarpelli Colombo

• Residencial Setsul II

• Estância Jockey Club

• Cidade Jardim

• Jardim São Marcos

• Fácil acesso à Zona Sul de Rio Preto

• Rápido deslocamento para avenidas de ligação da região

• Região cercada por comércios, serviços e novos empreendimentos

• Bairro com infraestrutura completa, asfalto e acessibilidade

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Residencial Setsul

Descubra o Residencial Setsul, um bairro encantador em São José do Rio Preto, que combina a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade. Este bairro residencial de alto padrão é uma joia escondida, repleta de casas modernas e espaços verdes. O Setsul oferece um estilo de vida inigualável, com fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e restaurantes requintados. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e conforto. A localização privilegiada do bairro garante um deslocamento sem stress para o centro da cidade e outros pontos importantes. Além disso, o Residencial Setsul se destaca pela sua vibrante comunidade acolhedora. Este é o lugar perfeito para quem busca um ambiente familiar, seguro e com todas as facilidades ao seu alcance. Venha viver no Residencial Setsul e experimente a harmonia perfeita entre a vida urbana e a serenidade suburbana!

O Residencial Setsul está rodeado por uma série de amenidades que elevam ainda mais o seu valor. Nas proximidades, você encontrará instituições educacionais renomadas como a E.E. Dinorath do Valle, Escola Municipal Professor Daud Jorge Simão e Escola Municipal Professora Anna Mantovani de Andrade, garantindo um ensino de qualidade para seus filhos sem a necessidade de longos deslocamentos.

Para os amantes do esporte e bem-estar, a Academia Núcleo Tênis está a poucos passos de distância. O bairro também é servido por diversos estabelecimentos comerciais como o Mercado Verão e o Empório 27 - Setsul, oferecendo conveniência e variedade para suas compras do dia a dia.

A Praça do SetSul e a Praça José Antônio Cicote dos Santos são espaços verdes perfeitos para um passeio relaxante ou uma corrida matinal. A beleza natural da região é ainda mais evidenciada pelo Córrego dos Macacos e pela grandiosa árvore do jardim São Marcos.

Além disso, o Parque "Denise Farina" proporciona um espaço tranquilo para atividades ao ar livre e lazer em família. Com a Divisão Regional de Ensino São José do Rio Preto e o Grupo de Estudo Joana de Angelis nas proximidades, o Residencial Setsul é verdadeiramente um bairro que valoriza a educação e o desenvolvimento pessoal.

Descubra a vida no Residencial Setsul - um bairro que combina comodidade, segurança e uma comunidade acolhedora!