Salão Comercial para venda em São José do Rio Preto / SP, Loteamento Residencial Luz da Esperança, 4 banheiros, área total 400,00, área construída 260,00

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial à Venda

Loteamento Residencial Luz da Esperança – São José do Rio Preto/SP

Atrás do Village Damha

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam imóvel comercial moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização.

Este galpão comercial está localizado no Loteamento Residencial Luz da Esperança, em São José do Rio Preto/SP, em avenida movimentada atrás do Village Damha, oferecendo excelente visibilidade comercial e fácil acesso.

O imóvel foi projetado e executado pela 77C Construtora, com padrão construtivo moderno e infraestrutura preparada para diversas atividades empresariais.

Ideal para empresas, centros logísticos, depósitos, showrooms ou investidores que buscam imóvel comercial em região de crescimento e valorização.

Características do Imóvel

• 4 banheiros com acessibilidade
• Estacionamento privativo com 4 vagas
• Área construída: 260 m²
• Área do terreno: 400 m²
• Estacionamento frontal: 140 m²
• Pé-direito de 6 metros com vão livre
• Estrutura preparada para mezanino de até 100 m² adicionais

Diferenciais do Imóvel

Este galpão foi projetado para oferecer eficiência operacional, conforto térmico e infraestrutura moderna.

Principais diferenciais:

• Telhas térmicas e acústicas
• Iluminação 100% em LED
• Portas e janelas em alumínio
• 2 portas automáticas com sistema nobreak
• Piso drenante para melhor escoamento de água
• Sistema de irrigação automatizada
• Infraestrutura elétrica preparada para ar-condicionado
• Excelente iluminação natural
• Espaço amplo com layout flexível para diferentes atividades

Localização

O imóvel está localizado em região estratégica de São José do Rio Preto, atrás do Village Damha, uma área com forte crescimento imobiliário e comercial.

Próximo a:

• Condomínios Damha
• Zona Leste de Rio Preto
• Supermercados
• Restaurantes
• Escolas
• Farmácias
• Diversos comércios e serviços

Local ideal para instalação de empresas ou investimento em imóvel comercial.

Valor

💰 Venda: R$ 1.150.000,00

Observações do Imóvel

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