Descrição do Imóvel

Descrição Completa do Imóvel

Salão Comercial com Renda à Venda no Recanto Duas Vendas – São José do Rio Preto

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já locado, proporcionando renda imediata e localizado em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São José do Rio Preto.

Situado em frente ao Atacadão Zona Norte, o imóvel possui grande visibilidade, intenso fluxo diário de veículos e pedestres e excelente potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja investir com segurança e liquidez.

Apresentação do Imóvel

Este salão comercial possui 140 m² de área construída em um terreno de 200 m², oferecendo estrutura moderna, acessível e pronta para diversos segmentos comerciais.

O imóvel encontra-se alugado por R$ 2.500,00 mensais, através de contrato recente, permitindo ao comprador obter renda desde o primeiro dia.

Ambientes Internos

• Salão amplo com pé-direito elevado
• Copa de apoio
• 2 banheiros com acessibilidade
• Espaço versátil para diversos tipos de atividades comerciais
• Excelente iluminação natural
• Estrutura moderna

Área Externa

• Terreno de 200 m²
• Estacionamento frontal com 3 vagas
• Portão alto para acesso de veículos utilitários
• Calçada ampla
• Fácil acesso para carga e descarga

Diferenciais

• Imóvel novo
• Já alugado
• Renda imediata de R$ 2.500/mês
• Excelente padrão construtivo
• Banheiros acessíveis
• Pé-direito alto
• Estacionamento para clientes
• Região com forte crescimento comercial
• Excelente opção para investidores
• Alto potencial de valorização

Localização e Conveniência

Localizado na Rua Sônia Maria Sales Bispo, no bairro Recanto Duas Vendas, o imóvel está inserido em uma região consolidada da Zona Norte, conhecida pelo intenso desenvolvimento comercial e grande concentração populacional.

Próximo de:

• Em frente ao Atacadão Zona Norte
• Fácil acesso à Avenida Domingos Falavina
• Próximo à Avenida Mirassolândia, importante corredor comercial da Zona Norte
• Cerca de 5 minutos do Shopping Cidade Norte
• Próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços
• Fácil acesso aos bairros Eldorado, Solo Sagrado, Jardim Mugnaini e demais bairros da Zona Norte

Observações do Imóvel

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