Sítio para venda em Florianópolis / SC, Ratones, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 12.200,00

Descrição do Imóvel

SIT4 | Chácara à Venda – Ratones, Florianópolis/SC

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza, em uma região tranquila e estratégica de Florianópolis.

Valor: R$ 1.150.000,00

Documentação: Escritura Pública

Área total: 12.200 m²

• Aproximadamente 50% da área preservada como manguezal protegido

Residência principal (100 m²):

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Todos os quartos com ar-condicionado
• Banheiro social
• Sala de estar integrada
• Cozinha funcional

Edícula (100 m²):

• Área de serviço
• Garagem coberta para 2 veículos
• Quarto depósito
• Banheiro de apoio

Localização:

Região de Ratones, cercada pela natureza e com fácil acesso ao centro de Florianópolis.

Diferenciais:

• Amplo terreno com grande potencial
• Privacidade e tranquilidade
• Ideal para moradia, lazer ou investimento

Sobre o Bairro Ratones

Bem-vindo ao Ratones, um bairro tranquilo e encantador na bela cidade de Florianópolis. Este paraíso residencial é uma joia escondida, repleta de beleza natural e uma atmosfera pacífica. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a brisa fresca vinda do mar. Aqui, você está rodeado por uma paisagem verdejante e a tranquilidade do campo, mas com fácil acesso à cidade. Ratones é conhecido por suas propriedades espaçosas, oferecendo privacidade e conforto incomparáveis. Este bairro seguro e familiar é perfeito para quem busca qualidade de vida. Aproveite os finais de semana explorando trilhas naturais, visitando a histórica Fazenda do Max ou saboreando a culinária local em restaurantes acolhedores. Ratones é mais que um bairro, é um estilo de vida - uma combinação perfeita de conveniência urbana e encanto rural. Venha para Ratones e descubra o seu novo lar em Florianópolis!

Continuando a nossa jornada pelo bairro Ratones, é impossível não destacar a sua localização estratégica e as facilidades ao redor. Próximo ao bairro, encontramos a renomada EBM Profª Zulma Freitas de Souza, uma escola que preza pela excelência educacional, ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Capivari e o Mercado Ratones são opções convenientes e completas, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Além disso, o Favorito Hortifruti e Mini Mercado é um ponto alto para quem aprecia alimentos orgânicos e saudáveis.

A Escola Básica Municipal Osmar Cunha também está próxima, reforçando a facilidade em ter opções educacionais de alto padrão por perto.

E para os amantes de doces, a Kita Sorreteria é um verdadeiro deleite! Uma sorveteria artesanal que se destaca pelos sabores inigualáveis e atendimento acolhedor.

Ratones oferece uma vida equilibrada entre a tranquilidade do campo e as comodidades urbanas. Aqui, você encontra tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da qualidade de vida. Venha para Ratones, seu novo lar em Florianópolis te espera!