Sítio para venda em Ibiúna / SP, Cocais, área total 56.000,00

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Descrição do Imóvel

Casa com a 3 quartos, sendo 1 suite, banheiro social, cozinha, sala de jantar , sala de estar com lareira

Àrea de churrasqueira com churrasqueira e pia

Òtimo acabamento em pedras e tijolinho a vista

2 Lagos para criação de peixes alimentado por água corrente

Piscina

Garagem coberta

Àrea de pomar com a possibilidade de plantio

Próximo ao asfalto, ponto de onibus e comercio local

PORTEIRA FECHADA

Analisa troca como parte de pagamento

Sobre o Bairro Cocais

Logo de manhã já dá pra sentir o ritmo calmo de Cocais. As ruas são largas e bem cuidadas, com asfalto que não faz barulho quando o carro passa devagar. O trânsito costuma ser leve; quem mora aqui costuma chegar ao centro de Ibiúna em cerca de 15 minutos de carro ou em 20 minutos pegando a ciclovia que corta o bairro.

As casas se espalham entre quadras organizadas e há bastante vegetação ao redor. Tem várias árvores frutíferas nos fundos e pequenos parques onde as crianças brincam sem precisar atravessar ruas movimentadas. A presença de áreas verdes é real: um bosque pequeno ao lado da rua principal serve de ponto de encontro para quem gosta de caminhar ou fazer piquenique nos fins de semana.

O som predominante é o canto dos pássaros e o farfalhar das folhas; o barulho da cidade parece distante. À noite o bairro fica tranquilo, com poucos carros passando e luzes suaves nas calçadas. Essa paz atrai quem busca um lugar para respirar melhor depois de dias corridos no centro da cidade.

Os imóveis variam entre casas térreas com jardim e sobrados de dois andares que dão mais privacidade. A maioria tem terreno entre 300 e 600?m², o que permite colocar uma horta ou um espaço para churrasco sem apertos. O preço das propriedades costuma ser mais acessível que nas áreas mais próximas ao centro, então quem quer investir em qualidade de vida encontra boas opções aqui.

No tempo livre a galera costuma se reunir nos cafés da esquina ou nas padarias que surgiram nos últimos anos; dá pra ir a pé até a praça central onde rodam aulas de yoga ao ar livre e feiras artesanais aos sábados. Também tem um clube esportivo a poucos minutos a pé onde as famílias jogam futebol ou praticam natação na piscina coberta.

Se você está pensando em deixar o agito do centro, Cocais oferece um dia a dia mais sereno, com espaço para respirar e ainda estar perto das principais vias da cidade.