Sítio para venda em Piracicaba / SP, Tanquinho, área total 9,60

Descrição do Imóvel

SÍTIO COM 9,60 ALQ, EM PIRACICABA/SP

DESCRIÇÃO:

• Sítio com 9,60 Alqueires + 2.900 M²
• Excelente logística pois está a aproximadamente  1,4 Km da zona urbana, 8 Km da região central da cidade de Piracicaba, distante 5,5 Km da Usina Raizen SP
• Topografia plana com leves ondulações, com tipo de solo terra vermelha e roxa, excelente para agricultura e pecuária, aproveitamento de toda a área com exceção ao entorno do ribeirão que corta o sitio e APP ( área de preservação permanente )
• Possue água encanada, energia elétrica bifásica 110 / 220, 2 casa antigas (sede + caseiro) e um galpão para maquináro 

• 8,5 alqueires, arrendada para Usina Raizen 400 toneladas/ano com contrato ate 2029
• Projeto para ser asfaltado a via,  ligando a rodovia Piracicaba Rio Claro a rodovia Piracicaba Charqueada, assim deixando o sitio com frente para esse acessos.
• Sendo analisado um projeto/plano diretor do município para incluir esta região como zona urbana, podendo assim o Sitio se transformar em loteamento em que poderá ser feito 400 lotes de 500 M² como exemplo, totalmente legalizado e registrados em Cartório.