- Código: SO0602
🏡 Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Reserva Rudá – São José dos Campos / SP
Se o que você procura é conforto, segurança e valorização garantida, este sobrado no Reserva Rudá é o imóvel ideal. Localizado em um condomínio fechado moderno e em constante crescimento, o projeto alia sofisticação, tecnologia e funcionalidade em cada detalhe.
✨ Destaques do imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de imersão, closet e bay window com persianas blackout
Persianas automáticas em todos os dormitórios
Sala ampla integrada à cozinha e à varanda, com porta de esquadrias embutida na parede — criando um ambiente totalmente aberto e iluminado
Escada flutuante com acabamento em pedra natural e madeira maciça
Teto vinílico de última geração (na garagem, sala e cozinha) — moderno, resistente à umidade e sem necessidade de manutenção
Banheiro social + 2 lavabos (interno e externo)
Dispensa e área de serviço amplas
Garagem para 2 veículos
Armários planejados em vários ambientes
🔆 Tecnologia e sustentabilidade:
Boiler de 500L para aquecimento de água
Sistema de energia solar com poste trifásico — preparado para carros elétricos e inversor expansível
Persiana motorizada na sala de estar
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos
🌿 Área externa diferenciada:
Estrutura com vão livre de 9 metros
Deck em madeira jatobá, nivelando o piso interno e externo e ampliando a sensação de espaço e integração
📐 Área total: 250 m²
🏠 Área construída: 216 m²
💰 Valor: R$ 1.800.000,00
📄 IPTU: R$ 1.600,00 | Condomínio: R$ 400,00
🔁 Aceita permuta por terreno no Rudá ou Aruanã
Características adicionais: móveis planejados e escritório privativo.
Bairro: LOTEAMENTO FLORESTA
Bem-vindo ao Loteamento Floresta, um dos bairros mais encantadores de São José dos Campos. Este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de casas espaçosas e luxuosas, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Cercado por áreas verdes e com uma atmosfera acolhedora, o Loteamento Floresta oferece um estilo de vida exclusivo, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando paz de espírito para você e sua família. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Desfrute da conveniência urbana enquanto aprecia a serenidade da natureza no Loteamento Floresta. Este é o lugar perfeito para construir seu lar e criar memórias inesquecíveis. Venha viver em um bairro que combina conforto, segurança e beleza natural em cada esquina. Loteamento Floresta - seu refúgio particular em São José dos Campos!
A uma curta distância do Loteamento Floresta, você encontrará uma variedade de comodidades e pontos de interesse. O Parque Takeo Kacuta é um espaço verde vibrante, perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de qualidade como a EMEFI Luiza Maria Cavalcanti Guratti, EMEI Profa. Lúcia Maria do Amaral e EMEF Setville é uma grande vantagem.
Para suas necessidades diárias, o bairro é servido por uma variedade de mercados como o M&M Mini Mercado, Mercadinho Alfa e o MERCADO E HORT FRUT TEMPERO BAIANO. Além disso, a Mercearia do Tonhão e o Mercadinho das Jujus estão sempre prontos para atender suas necessidades culinárias.
A área também abriga o Centro Médico Sudeste, garantindo que assistência médica de qualidade esteja sempre ao seu alcance. A Creche próxima oferece cuidados infantis confiáveis para os mais pequenos.
Para os amantes da natureza, o Mirante Floresta e o Lago Jardim Santa Júlia são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural. A Praça Floresta e a Praça Tila são espaços comunitários onde você pode se misturar com os vizinhos e desfrutar do clima amigável do bairro.
Para os entusiastas do esporte, o Campo de Treinamento Asas da Mantiqueira oferece excelentes instalações para treinamento físico. Venha viver no Loteamento Floresta, onde a conveniência encontra a beleza natural.
Parque Takeo Kacuta
Mirante floresta
Lago Jardim Santa Júlia
Praça floresta
Praça Tila
Emefi Luiza Maria Cavalcanti Guratti
EMEI Profa. Lúcia Maria do Amaral
EMEF Setville
Creche
Campo de treinamento Asas da Mantiqueira
M&M Mini Mercado
Mercadinho Alfa
MERCADO E HORT FRUT TEMPERO BAIANO
Mercearia do Tonhão
Mercadinho das jujus
Centro Médico Sudeste
R$ 400,00
R$ 1.600,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO0602 Sobrado em Condomínio para venda em São José dos Campos / SP, LOTEAMENTO FLORESTA, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 250,00, área construída 216,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
R$ 1.990.000,00
R$ 2.250.000,00
R$ 2.150.000,00
Sucesso!