Sobrado Geminado para venda em Florianópolis / SC, Cachoeira do Bom Jesus, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

🏡 LANÇAMENTO | CASAS NA CACHOEIRA DO BOM JESUS

📍 Cachoeira do Bom Jesus – Florianópolis/SC
🧱 Obra iniciada
🌊 Apenas 1 km do mar

💰 Valor da unidade pronta: R$ 857.000,00
⚠️ Atualização de valores a cada 3 meses. Fique atento.
❌ Não aceita financiamento bancário.

🏠 Casa 01 e Casa 03 disponíveis

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

➡️ 100 m² de área interna
➡️ Sala de estar e cozinha com Living Open Concept
➡️ 01 lavabo social
➡️ 01 suíte master com espaço para closet
➡️ 02 dormitórios amplos
➡️ 01 banheiro social
➡️ Jacuzzi entregue pela construtora 🏊🏻
➡️ Paisagismo entregue pela construtora 🌳
➡️ 02 vagas de estacionamento 🚗
➡️ Churrasqueira e área de serviço
➡️ Jardim decorativo

🏗️ ACABAMENTOS E ESTRUTURA

✅ Design moderno contemporâneo
✅ Massa corrida
✅ Gesso e gesso decorativo nos ambientes comuns
✅ Cerâmica 90x90 ou maior
✅ Espera para ar-condicionado Split
✅ Pé-direito alto
✅ Esquadrias em alumínio preto, qualidade premium
✅ Vidros espelhados na fachada
✅ Pedra de granito preto em todas as janelas
✅ Espera para interfone
✅ Fossa em concreto, já com sistema de esgoto preparado para ligação à rede CASAN
✅ Unidade consumidora de energia na CELESC, com elétrica individualizada

💧 Água
💡 Energia elétrica
📋 IPTU

📍 LOCALIZAÇÃO

Rua João Clímaco dos Santos – Cachoeira do Bom Jesus

🌊 Apenas 1 km do mar
🏫 Próximo ao colégio
🛍️ Ampla rede de comércio no bairro
🚗 Rua sem saída e tranquila
🏡 Região com moradores fixos
🏢 Sem prédios na rua

📄 Obra legalizada com alvará de construção.

🔑 ENTREGA: consultar previsão.

📌 Endereço aproximado do imóvel para proteção da privacidade e conforme a LGPD.

Victor Del Sant – CRECI 57.546-F
📲 (48) 99158-9871 | (48) 99178-1848
🌐 victorcorretorfloripa.com.br

Sobre o Bairro Cachoeira do Bom Jesus

Bem-vindo ao Cachoeira do Bom Jesus, um verdadeiro paraíso localizado em Florianópolis, a ilha da magia. Este bairro encantador é um convite à vida tranquila e harmoniosa com a natureza. Aqui, a praia de águas calmas e cristalinas é perfeita para famílias e esportes aquáticos. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas e serviços de alta qualidade. O Cachoeira do Bom Jesus é sinônimo de segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com a SC-401 facilita o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Imóveis de alto padrão são comuns aqui, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar! Venha viver momentos inesquecíveis no Cachoeira do Bom Jesus, seu novo lar em Florianópolis!

No Cachoeira do Bom Jesus, você estará a poucos passos de instituições renomadas como o Laboratório de Sistemas Solares FOTOVOLTAICA-UFSC, um centro de excelência em pesquisa e desenvolvimento de energia solar. Além disso, a proximidade com o Empório Maria José Minimercado garante praticidade para as suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a presença da Maple Bear Florianópolis - Norte é um grande diferencial. Reconhecida por seu ensino bilíngue de alto padrão, esta escola oferece uma formação integral que prepara os alunos para um mundo globalizado. Além disso, a E.b.m Intendente Aricomedes da Silva é outra opção educacional próxima, consolidada na comunidade local.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao RIO BRAZ, um dos principais rios da região, perfeito para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Em suma, viver no Cachoeira do Bom Jesus significa desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!