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É possível morar em um sobrado que resolve a rotina sem exigir reformas pesadas logo de cara. Este geminado no Guanabara entrega exatamente isso: uma estrutura pronta, mobiliada e funcional para quem foca em estabilidade. São 93 m² de área privativa bem distribuídos, com três dormitórios e o conforto do ar-condicionado já instalado. A sala de estar se conecta à copa e cozinha com móveis planejados, otimizando cada metro quadrado para o uso diário. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem busca a segurança de um patrimônio sólido na zona Sul de Joinville, posicionado em uma lateral da Rua Teresópolis, onde o silêncio da vizinhança encontra a praticidade de estar perto de tudo.
O terreno de 301 m² é o grande diferencial aqui, um espaço raro para sobrados dessa categoria que garante um pomar privativo nos fundos. Você tem área de serviço separada, lavanderia e sacada, além de duas vagas de garagem protegidas por portão eletrônico. A localização coloca supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância, facilitando a logística de quem trabalha e precisa de acesso rápido ao transporte e serviços de saúde. É um investimento com liquidez clara, pensado para quem já pesquisou o mercado e sabe identificar quando a conta entre metragem, acabamento e localização finalmente fecha. Se o seu critério é segurança e funcionalidade sem abrir mão de espaço externo, agende uma conversa para entender os detalhes desta unidade.
Bairro: Guanabara
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: Lateral da Rua Teresópolis
Descubra o Guanabara, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca uma vida equilibrada, combinando a comodidade urbana com a serenidade da natureza. Guanabara é um bairro residencial que oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Sua localização estratégica permite desfrutar de todas as vantagens do centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade. A infraestrutura do bairro é completa, proporcionando aos seus moradores segurança e conforto. As ruas são bem iluminadas e pavimentadas, garantindo facilidade de locomoção. Além disso, o Guanabara conta com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Viva no Guanabara e experimente o melhor que Joinville tem a oferecer!
A vida no Guanabara, Joinville, é uma experiência repleta de conveniências e atrações nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Cidade, um refúgio verde onde você pode relaxar e se conectar com a natureza. As escolas do bairro, como a Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda e a Escola Municipal Professora Anna Maria Harger, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.
Para os pequenos, o CEI Tempo Feliz - Unidade 2 e o Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro. A proximidade do SAME - Serviço de Arquivo Médico e Estatística do Hospital São José Joinville garante assistência médica rápida e eficiente.
O bairro também abriga o Sambaqui Morro do Ouro, um local histórico fascinante, e o Monumento ao Voluntariado, que celebra a generosidade da comunidade local. Para os amantes do fitness, a Pista de caminhada no Setor Bucarein oferece uma excelente oportunidade para se exercitar ao ar livre.
Guanabara é servido por vários mercados locais como o Mercado Bernardo e The Garden Ramos, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas. E não podemos esquecer do Parque Ambiental Guará, um espaço verde adicional para lazer ao ar livre. A Escola Cid e a concessionária Delta Veico completam as comodidades próximas deste bairro encantador. Venha para Guanabara, um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram.
Parque da Cidade
Parque da Cidade - Setor Guanabara
Sambaqui Morro do Ouro
Monumento ao Voluntariado
Pista de caminhada - Setor Bucarein
The Garden Ramos
Parque AmbientalGuará
Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda
Escola Municipal Professora Anna Maria Harger
CEI Tempo Feliz - Unidade 2
Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa
CEI Doce Lar
CEI Tempo Feliz - Unidade 1
IEADJO Fátima
Escola Cid
delta veico
Maria Beatriz
SAME - ( do Hospital SÃO JOSÉ Joinville ) - Serviço de Arquivo Médico e Estatística
Mercado Bernardo
Mercado
R$ 65,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 019 Sobrado Geminado para venda em Joinville / SC, Guanabara, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2014, área total 94,40, área construída 94. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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