Sobrado Geminado para venda em Joinville / SC, Itaum, 2 dormitórios, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Geminado Averbado à Venda – Bairro Itaum | Joinville/SC

📍 Excelente localização entre a Rua São Paulo e o início da Rua Monsenhor Gercino.

Imóvel próximo ao Mercado Doca, Condor, Smart Fit, escolas, igrejas e diversos comércios da região.

✨ Destaques do imóvel:

• 72 m² de área privativa

• 2 dormitórios amplos com móveis sob medida e piso laminado

• 2 banheiros

• Sala de estar ampla

• Cozinha planejada com móveis sob medida

• Escada em granito Ubatuba

• Garagem para carro e moto

🍖 Área de lazer

• Espaço externo com aproximadamente 12 m²

• Churrasqueira e pia

• Pergolado com cobertura de vidro

• Ambiente ideal para reunir familiares e amigos

📍 Rua tranquila, com vizinhança antiga e excelente ambiente familiar.
🚌 Ponto de ônibus a apenas 300 metros.

💰 Valor de investimento: R$ 390.000,00
✅ Imóvel averbado
✅ Aceita financiamento bancário

🔄 Estuda permuta por casa de maior valor, desde que averbada, nos bairros:

• Guanabara

• Bucarein

• Início do Itaum

• Início do Floresta

• Regiões próximas ao centro

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Sobre o Bairro Itaum

Situado no coração de Joinville, o bairro Itaum é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma vida tranquila e segura sem abrir mão das conveniências da cidade. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente familiar, Itaum é o lugar perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o bairro ainda mais atraente para aqueles que desejam evitar longos deslocamentos. O Itaum também é conhecido por sua forte comunidade local, que realiza eventos regulares para promover a integração entre os moradores. Com opções de imóveis para todos os gostos e bolsos, este bairro encantador é um convite ao bem-estar e à qualidade de vida. Venha conhecer o Itaum e descubra o prazer de viver em um dos bairros mais acolhedores de Joinville!

Situado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o CEDUP, Escola SESI - Joinville | Sul, Escola Municipal Professor Oswaldo Cabral e o Colégio dos Santos Anjos, o bairro Itaum é um hub de aprendizado e desenvolvimento. Com a proximidade de centros de educação infantil como Sol Nascente, CEI Zé Carioca e Centro Educacional Mãe Natureza, as famílias encontram aqui um ambiente propício para o crescimento dos pequenos.

Para os amantes da gastronomia e compras, o bairro é cercado por estabelecimentos comerciais como Benjamin Auto Peças, Mercado Super Nosso e Mercado Itaum. Além disso, para facilitar a vida dos moradores, conta com serviços essenciais como SAME - (do Hospital SÃO JOSÉ Joinville) - Serviço de Arquivo Médico e Estatística.

Os momentos de lazer não são esquecidos em Itaum. A Praça Vereador João Amaral é um espaço verde ideal para passeios ao ar livre. E para quem gosta de dança, o Curso de Danças Gaúcha Amigos da Tradição é uma excelente opção.

Viver em Itaum significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, comércio diversificado, serviços essenciais e lazer para todas as idades. Descubra a beleza e conveniência deste bairro encantador. Venha viver em Itaum!