Sobrado para venda em Curitiba / PR, Guabirotuba, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2010, área total 229,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado Triplex; 4 quartos; 1 suíte; Área Gourmet; 2 Vagas.

Maravilhoso sobrado triplex localizado no bairro Guabirotuba. Ao entrar no imóvel somos recepcionados por uma encantadora sala de estar integrada a sala de jantar e ao lado um lavabo. A cozinha é espaçosa e conta com mesa para refeições diárias. Na área externa temos a Área Gourmet com cobertura retrátil. A área de serviço é separada.

No primeiro andar encontramos os três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, closet e banheira de hidromassagem. Há também um banheiro social que atende os outros dois espaçosos quartos.

O ático é espaçoso e bem aproveitado, podendo abrigar sala de estar íntimo, escritório ou dormitório e conta ainda com um banheiro completo.

O aquecimento dos chuveiros é à gás e a garagem é para dois carros.

Observações do Imóvel

DADOS DO IMÓVEL:

Área útil: 200 m²

Área de Terreno: 119,98 m²

Área total: 229,4 m²

Quartos: 04

Suíte: 01

Banheiros: 03

Lavabos: 01

Vaga de garagem: 01 coberta + 01 descoberta

Ano da Construção: 2010

LOCALIZAÇÃO:

Endereço: Rua Henrique Dias, 35 - Guabirotuba

PROXIMIDADES:

Colégio Assunção 280m

DNA da Pizza 350m

Sam’s Clube 750m

Decathlon 1,1km

Colégio Medianeira 1,1km

BAIRROS LIMÍTROFES:

Jardim das Américas

Prado Velho

Hauer

Uberaba

NEGOCIAÇÃO:

Possibilidade de Financiamento e uso do FGTS.

Visitas devem ser agendadas com antecedência,

Eliana Carvalho | CRECI F37324/PR

Sobre o Bairro Guabirotuba

Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.

No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.

Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!

Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.

Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.

Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.

Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.