Sobrado para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

SOBRADOS DE ALTO PADRÃO CONTEMPORÂNEO | 03 DORMITÓRIOS | JARDIM DOS CEDROS – FLORIANÓPOLIS

📍 Loteamento Jardim dos Cedros | Região planejada com infraestrutura completa e perfil residencial valorizado

Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade construtiva em uma das regiões que mais crescem no norte da ilha.

📐 150 m² de área construída | 180 m² de terreno

🔹 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
• 03 dormitórios, sendo 01 suíte + 02 demi suítes
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha funcional
• Lavabo
• Área de serviço
• Espaço externo privativo
• 02 vagas de garagem

🔹 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
• Frente norte com excelente incidência solar durante todo o dia
• Água quente e fria instalada
• Porcelanato de alta qualidade
• Esquadrias em alumínio
• Persianas integradas automatizadas nos dormitórios
• Gesso em todos os ambientes
• Escada revestida em porcelanato
• Portão de elevação
• Medidores individuais de água e luz

🔹 INFRAESTRUTURA DO LOTEAMENTO
• Praça
• Playground
• Quadra de areia
Ambiente com característica de condomínio fechado, ideal para famílias

📑 SITUAÇÃO
✔ Escritura pública
✔ Financiável
✔ Projeto aprovado na PMF
✔ Previsão de entrega: Maio de 2026

💰 VALOR DE LANÇAMENTO DE: R$ 1.150.000,00

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

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JR Negócios Imobiliários
Especialistas no norte da ilha de Florianópolis

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.