Descrição do Imóvel

Sobrados Geminados de 2 Suítes à Venda em São João do Rio Vermelho – Florianópolis/SC

Conforto, natureza e praticidade em um loteamento planejado no leste da Ilha, com acesso à trilha da Praia do Moçambique e documentação pronta para financiamento bancário.

Se você procura um imóvel novo em uma região tranquila de Florianópolis, cercada por natureza e com boa infraestrutura, estes sobrados geminados em São João do Rio Vermelho são excelentes opções.

Localizados em um loteamento planejado, os imóveis oferecem ambientes modernos e funcionais, além de espaços externos privativos e uma localização que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços essenciais.

Características dos sobrados

Os imóveis foram planejados para aproveitar bem os espaços e proporcionar conforto no dia a dia.

Pavimento térreo

O primeiro pavimento conta com:

• Sala e cozinha integradas;

• Lavabo;

• Área externa privativa;

• Churrasqueira;

• Espera para lavanderia;

• Ambientes funcionais e bem distribuídos.

A integração entre sala e cozinha cria um espaço moderno e agradável, ideal para o cotidiano e para receber familiares e amigos.

Pavimento superior

A área íntima oferece:

• 2 suítes;

• 1 das suítes com sacada;

• Ambientes reservados e confortáveis.

A configuração com duas suítes proporciona mais privacidade para os moradores e torna os sobrados uma excelente opção para famílias, casais ou também para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Área externa e lazer

Cada unidade conta com espaço externo privativo e churrasqueira, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer.

Além disso, cada sobrado possui:

• Área externa;

• Churrasqueira;

• Vaga de garagem descoberta;

• Espaço para futura lavanderia.

Opções disponíveis

Atualmente, estão disponíveis três unidades, com diferentes tamanhos de terreno:

Sobrado 01

• Área privativa: 114,87 m²;

• Terreno: 112,98 m²;

• Valor: R$ 569.000,00.

Sobrado 02

• Área privativa: 114,87 m²;

• Terreno: 112,98 m²;

• Valor: R$ 549.000,00.

Sobrado 03

• Área privativa: 115,14 m²;

• Terreno: 157,11 m²;

• Valor: R$ 599.000,00.

A terceira unidade se destaca pelo terreno maior, oferecendo ainda mais espaço externo para aproveitamento e personalização.

Natureza e qualidade de vida

Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua localização no leste da Ilha de Florianópolis, em uma região cercada por natureza.

O loteamento possui acesso à trilha da Praia do Moçambique, permitindo aproveitar uma das áreas naturais mais preservadas da região.

É uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente mais tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão da praticidade necessária para o dia a dia.

Localização privilegiada

Os sobrados estão inseridos em um bairro residencial tranquilo, com ruas largas e infraestrutura completa.

A região oferece fácil acesso a:

• Escolas;

• Creches;

• Supermercados;

• Comércio local;

• Serviços essenciais;

• Áreas naturais e trilhas.

Essa combinação proporciona uma rotina mais prática e, ao mesmo tempo, uma experiência de moradia próxima à natureza.

Documentação e financiamento

Documentação disponível e imóvel apto a financiamento bancário.

Essa condição facilita a aquisição para quem pretende utilizar financiamento na compra do imóvel.

Uma excelente oportunidade em São João do Rio Vermelho

Com 2 suítes, sacada, sala e cozinha integradas, churrasqueira, área externa, vaga de garagem e acesso à natureza, estes sobrados oferecem uma excelente combinação de conforto, tranquilidade e potencial de valorização.

Escolha a unidade que melhor atende às suas necessidades e agende sua visita!

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!