Sobrado para venda em Florianópolis / SC, VENDIDO!!, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

SOBRADO MOBILIADO NOS INGLESES,  CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE! 

Imagine viver em um sobrado moderno, totalmente mobiliado e localizado em uma das regiões mais valorizadas dos Ingleses. A apenas 1,4 km da praia e próximo à tradicional Padaria Estrela da Ilha, este imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, excelente localização e um investimento seguro em Florianópolis.

✨ O imóvel oferece:
📐 90 m² de área privativa
🛏️ 2 suítes
🛋️ Sala integrada
🍽️ Cozinha funcional
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira
📦 Depósito privativo
🚗 1 vaga de garagem

🛋️ Será entregue mobiliado, saindo apenas os eletrônicos.

✨ Diferenciais
💧 Água individualizada
⚡ Energia individualizada
🧾 IPTU individualizado
🚰 Rua com rede de esgoto instalada
🌴 Região tranquila, com excelente infraestrutura e fácil acesso ao comércio, escolas, mercados e às principais vias dos Ingleses.

Além de uma excelente moradia, este sobrado representa uma oportunidade de investimento extremamente atrativa. Os Ingleses estão entre os bairros mais procurados de Florianópolis, com forte valorização imobiliária e alta demanda por locações durante todo o ano.

🇦🇷 Uma excelente opção para argentinos que desejam viver, investir e construir seu futuro no litoral catarinense. Florianópolis oferece segurança, qualidade de vida, belas praias e um mercado imobiliário sólido, tornando-se um dos destinos preferidos de investidores e famílias que buscam um novo começo no Brasil.

📲 Entre em contato e agende sua visita. Imóveis mobiliados, nessa localização e nessa faixa de preço são cada vez mais disputados e costumam ser vendidos rapidamente.

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Pontos Fortes

📈 Excelente potencial de rentabilidade

💵 Aluguel anual estimado: entre R$ 3.200 e R$ 4.300/mês

🏖️ Diárias na temporada: entre R$ 450 e R$ 900

☀️ Renda bruta em um único verão: entre R$ 30 mil e R$ 60 mil, conforme ocupação, período e estratégia de locação.

Observações do Imóvel

💰 Investimento R$ 375.000
🇺🇸 Aproximadamente US$ 68 mil
🇪🇺 Aproximadamente € 58 mil

Sobre o Bairro VENDIDO!!

A rua principal de Trindade tem padaria, farmácia e supermercado que atendem o dia a dia sem precisar sair do bairro. Dá pra ir a pé até a mercearia e o mercado, e tudo fica a menos de cinco minutos de caminhada.

A Escola Estadual João de Barros fica a duas quadras da minha casa. Leva uns três minutos a pé e tem boa estrutura para crianças de todas as idades. O colegial da região também está a poucos minutos de carro, então a rotina de levar e buscar os filhos não vira um caos.

Os imóveis aqui são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Tem opções com quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar de parque longe. O preço dos aluguéis ainda cabe no orçamento de quem tem duas ou três rendas.

A rua onde moro tem pouco trânsito e as calçadas são bem cuidadas. À noite, as luzes de rua deixam tudo iluminado, o que dá segurança para quem sai com os pequenos. A vizinhança costuma se reunir nos finais de semana para brincar na quadra da comunidade, e isso cria um clima de troca entre as famílias.

O comércio local, a proximidade da escola e a sensação de rua segura são os motivos que fazem a gente ficar aqui. Quando alguém pergunta onde morar com crianças, a resposta costuma ser curta: Trindade tem tudo que a gente precisa, sem complicação.