Sobrado para venda em Jundiaí / SP, Jardim Shangai, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 360,00, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

Casa tipo Sobrado para Venda, Vila das Palmeiras no bairro Jardim Shangai, localizado na cidade de Jundiaí / SP, situado na zona Oeste, região Engordadouro, ponto de referência Rodovia Anhanguera.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.
Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 140,00 m², Área Construída com 140,00 m², Área do Terreno com 220,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.002.000,00, IPTU R$ 112,00, Valor do Condomínio R$ 750,00, Taxas R$ 00.
Acabamentos: Porcelanato, Granito.
Características: Cozinha Planejada.
Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Dormitórios, Garagem, Sala Ampliada, Sala, Suíte, Banheiro, Cozinha com Armários.
Lazer: Piscina, Play Groud, Espaço Gourmet Churrasqueira, Quadra Polyesportiva, Salão de Festas.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Portaria 24 horas.

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Pontos Fortes

Principais Pontos Fortes do Condomínio Vila das Palmeiras, em Jundiaí

🏡 1. Estrutura de lazer completa (nível clube)

Esse é um dos maiores diferenciais.

• Piscina
• Academia
• Quadras (poliesportiva, futebol e até tênis)
• Salão de festas e espaço gourmet
• Playground e brinquedoteca
• Áreas verdes e espaços de convivência

👉 Ou seja: dá pra viver bem sem precisar sair do condomínio.

📍 2. Localização estratégica em Jundiaí

Fica na Avenida Antônio Frederico Ozanan, uma das principais da cidade.

Vantagens:

• Fácil acesso à Rodovia Anhanguera
• Próximo a comércios, escolas e serviços
• Região entre centro e bairros valorizados

👉 Excelente tanto pra quem trabalha em Jundiaí quanto pra quem vai pra SP ou Campinas.

🔒 3. Segurança e condomínio fechado

• Portaria 24 horas
• Controle de acesso
• Estrutura com monitoramento

👉 Perfil ideal pra quem busca segurança para família.

🌳 4. Ambiente familiar e organizado

• Condomínio de casas (não é prédio vertical padrão)
• Ruas internas tranquilas
• Boa convivência entre moradores

👉 Clima mais residencial e sossegado, diferente de bairros abertos.

🏠 5. Casas com bom padrão e espaço

• Terrenos na faixa de ~200 m²
• Casas com 3 a 4 dormitórios
• Muitas com área gourmet e quintal

👉 Perfil médio/alto padrão, ideal para família.

📈 6. Boa valorização imobiliária

• Imóveis na faixa de ~R$ 950 mil a R$ 1,2 milhão
• Região em crescimento (Engordadouro / Ozanan)

👉 Interessante tanto pra morar quanto investir.

⚖️ Resumindo (visão prática)

✔ Localização forte
✔ Lazer completo
✔ Segurança
✔ Perfil familiar
✔ Boa liquidez e valorização

Não é condomínio de alto luxo, mas é muito equilibrado custo-benefício dentro de Jundiaí

Observações do Imóvel

Condomínio Vila das Palmeiras com linda casa tipo sobrado contendo 3 dormitórios (1 suíte com closet) – todos com planejados - sala dois ambientes; lavabo; cozinha planejada integrada à área gourmet; lavanderia; área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, pia em granito e com gabinete, fechamento com portas deslizantes e vidros inteiriços transparentes. Piso frio e escada em granito; Wcs com gabinetes e  box em vidros temperados; duas vagas cobertas.

Lazer do condomínio com piscina adulto e infantil; churrasqueira comunit;aria; salão de festas; brinquedoteca, quadra poliesportiva.
Portaria 24 hs.

Ótima Localização – bairro tranquilo com comércios locais – próximo ao Maxi Shopping, ao Parque da Cidade e ao Mundo das Crianças. Fácil acesso ao centro, às principais avenidas da cidade e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Constancio Cintra.

Sobre o Bairro Jardim Shangai

Venha descobrir o Jardim Shangai, um bairro de Jundiaí que encanta por sua tranquilidade e qualidade de vida. Aqui, a sensação é de estar em um refúgio urbano, onde a paz e o conforto reinam. Com uma localização privilegiada, o Jardim Shangai oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade para o seu dia a dia.

O bairro é repleto de áreas verdes, proporcionando um ambiente saudável e ideal para quem aprecia a natureza. As ruas são largas e arborizadas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao entardecer. Além disso, conta com uma infraestrutura completa de serviços e comércios, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros médicos.

No Jardim Shangai, você encontra imóveis residenciais que combinam sofisticação e conforto. São casas espaçosas com arquitetura moderna e apartamentos de alto padrão com vista panorâmica para a cidade. Se você busca um lugar tranquilo para viver sem abrir mão da conveniência urbana, o Jardim Shangai é o bairro perfeito para você!

A proximidade do Jardim Shangai com importantes pontos de Jundiaí, como o Hospital Regional e o São Vicente de Paulo, garante a tranquilidade de ter assistência médica de qualidade ao alcance. Além disso, o bairro está a poucos minutos do Mercadão da Ferroviários, um paraíso para os amantes da gastronomia.

O Espaço NotreLife 50+ Jundiaí | Hapvida NotreDame Intermédica oferece uma excelente opção de lazer e saúde para a terceira idade. Para quem tem filhos em idade escolar, a região é um verdadeiro polo educacional, com instituições renomadas como E.E. Profª Ana Pinto Duarte Paes, Colégio Santa Felicidade, Escola Estadual Professora Cecília Rolemberg Porto Guelli, Escola Estadual Conde do Parnaíba, EMEB Pedro de Oliveira e Elite Rede de Ensino - Jundiaí.

Para quem busca atividades físicas ao ar livre, o CECE José Pedro Raymundo é uma ótima opção. A REDE HCJ Saúde - Consultas e Exames garante cuidados com a saúde sem longos deslocamentos. O bairro ainda conta com estabelecimentos comerciais variados como Piqueri Auto Peças - Jundiaí e Rocha Auto Peças - Loja 05. E para finalizar o dia, nada melhor que um café no OXXO - Rangel Pestana ou um tratamento na Clínica Você + Saúde. Viver no Jardim Shangai é sinônimo de conforto e conveniência!