Sobrado para venda em São José dos Pinhais / PR, Afonso Pena, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 336,10, área construída 336,10

Descrição do Imóvel

🏡✨ TRÍPLEX DIFERENCIADO – IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER!

🔥 Espaço, versatilidade e potencial em um só imóvel!
Se você busca um imóvel amplo, com estrutura para residência + negócio, acabou de encontrar!

📍 Um tríplex completo com 336,10m² de área construída, projetado para quem quer conforto e também oportunidades de renda.

💼 PERFEITO PARA USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL

✔ Já conta com estrutura pronta para atividade profissional
✔ Ideal para clínica, escritório, coworking ou até gastronomia

🏠 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS AMBIENTES

🔹 TÉRREO – ESTRUTURA COMPLETA

• 02 escritórios independentes
• Cozinha industrial
• Lavabo
• Área de serviço
• Espaço gourmet com churrasqueira 🍖
• Banheiro
• 🚗 Garagem coberta para 3 veículos

👉 Perfeito para quem quer trabalhar sem sair de casa!

🔹 SEGUNDO PAVIMENTO – CONFORTO DA FAMÍLIA

• 04 quartos com armários (sendo 01 com sacada)
• 02 suítes
• Banheiro social
• Sala de estar + jantar com jardim de inverno 🌿
• Cozinha planejada

👉 Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos!

🔹 TERCEIRO PAVIMENTO – POTENCIAL EXTRA

• Suíte máster
• Espaço para closet
• Preparação para hidro 🛁
• • 60m² livres para finalizar do seu jeito!

👉 Transforme em cinema, salão de jogos, academia ou mais quartos!

🌴 ÁREA EXTERNA

✔ Quintal com ótimo espaço
✔ Ideal para edícula ou área de lazer
✔ Excelente incidência de sol

⚙️ DIFERENCIAIS

✔ Central de gás
✔ Portão eletrônico
✔ Cerca elétrica
✔ Imóvel seguro e estruturado

📐 DIMENSÕES

• Área construída: 336,10m²
• Terreno: 279,18m²
• Testada: 11,20m

🚀 UM IMÓVEL, VÁRIAS POSSIBILIDADES

💡 Morar com conforto
💡 Trabalhar no mesmo endereço
💡 Gerar renda

👉 Aqui você não compra só uma casa… compra um projeto de vida!

📲 NÃO PERCA TEMPO E AGENDE SUA VISITA AGORA!

💼 JCW Imóveis
👤 Julio Cesar Wischral – Consultor Imobiliário
🏢 CRECI 32.948

📞 (41) 98402-7699

💬 Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível!

Sobre o Bairro Afonso Pena

Descubra o Afonso Pena, um bairro charmoso e acolhedor em São José dos Pinhais. Reconhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, Afonso Pena é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida. Este bairro vibrante oferece uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, centros médicos e uma variedade de opções de lazer. Com acesso fácil a transporte público e próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, este bairro é ideal para quem deseja conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Além disso, Afonso Pena é repleto de áreas verdes, proporcionando aos seus moradores um contato direto com a natureza. As opções imobiliárias são diversas, desde apartamentos modernos até casas espaçosas em condomínios fechados. Invista no seu futuro e venha viver no Afonso Pena, um bairro que oferece segurança, conforto e bem-estar para toda a família. Seu novo lar está esperando por você em São José dos Pinhais!

Bem-vindo ao Afonso Pena, o bairro que abriga o encantador Parque da Fonte, um oásis verde no coração de São José dos Pinhais. Aqui, você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Adventista Afonso Pena e o Colégio Sesi - Afonso Pena, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também é lar de diversas escolas municipais como a Escola Municipal Castro Alves e a Escola Municipal Antônio Nunes da Rocha Rios, além das escolas particulares Renovação e Pequeno Artista. Para os pequenos, temos opções excelentes como o CMEI Julia Pallu Zen e o Centro de Educação Infantil Amigo Pimpão.

As compras são facilitadas com a presença do Ecomall Parque da Fonte, um centro comercial com uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. O Conjunto Urano e o Conjunto Júpiter oferecem opções residenciais tranquilas e seguras para você e sua família.

Viver em Afonso Pena significa estar cercado por conveniências, comodidades e oportunidades educacionais excepcionais. É um bairro onde a vida familiar floresce em um ambiente seguro e acolhedor. Venha experimentar a vida no Afonso Pena, seu novo lar espera por você!