Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão no Cidade Jardim: Luxo e Conveniência a 150m do Terminal Central

Onde a sofisticação encontra a melhor localização de São José dos Pinhais.

Se você busca um imóvel que una imponência arquitetônica com a praticidade de estar no coração da cidade, este sobrado na Travessa Lourival Belmiro Berti é a sua escolha definitiva. Com 150 m² de área construída e um padrão de acabamento superior, ele foi projetado para quem não abre mão de exclusividade e mobilidade urbana.

✨ Fachada Imponente e Design Moderno

A primeira impressão é inesquecível. Este sobrado destaca-se pelo design contemporâneo:

• Fachada em Vidro (5 metros): Uma entrada monumental que garante luminosidade natural abundante e um visual de altíssimo padrão.

• Escada em Travertino: Elegância clássica que conecta os pavimentos com sofisticação.

• Teto Rebaixado em Gesso: Acabamento impecável em todos os ambientes, pronto para projetos de iluminação personalizados.

🛌 Conforto e Tecnologia nas Áreas Íntimas

• Suíte com Sacada: Um espaço privativo para relaxar com vista para a cidade.

• Venezianas Automatizadas: Praticidade e conforto térmico em todos os 3 dormitórios ao toque de um botão.

• Piso Laminado: Aconchego e sofisticação nos corredores e quartos.

• Banheiros de Luxo: Equipados com nichos embutidos e pias esculpidas, trazendo o design dos hotéis boutique para o seu lar.

📐 Espaço e Funcionalidade

• Conceito Integrado: Sala de estar e jantar conectadas, criando um ambiente perfeito para receber convidados.

• Quintal Privativo: Terreno com espaço livre tanto na frente quanto nos fundos, ideal para jardins ou lazer.

• Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado e aquecimento a gás já instaladas.

• Vagas Cobertas: 2 vagas de garagem espaçosas e seguras.

📍 Localização Imbatível: O Coração do Cidade Jardim

Morar aqui é ter a cidade aos seus pés. Esqueça o carro para as tarefas do dia a dia:

• 150 metros do Terminal Central de SJP.

• Uma quadra da Avenida das Américas.

• Rodeado pelos melhores mercados, bancos, farmácias e comércios essenciais.

• Acesso imediato a Curitiba e às principais vias da região.

💰 Investimento: R$ 962.000,00

Viva com a exclusividade que você merece e a praticidade que você precisa.

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📌 Viviane Camila Correia | CRECI PR 48.030 ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Cidade Jardim

Bem-vindo ao Cidade Jardim, um dos bairros mais desejados de São José dos Pinhais. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a tranquilidade e a segurança se unem à conveniência da vida na cidade. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e uma atmosfera acolhedora que faz com que todos se sintam em casa. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas. Para os amantes do ar livre, o Cidade Jardim oferece belos parques e áreas verdes para explorar. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. O Cidade Jardim é um bairro residencial de alto padrão que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e a beleza da natureza. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, venha descobrir o que o Cidade Jardim tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir uma vida cheia de momentos memoráveis.

O Cidade Jardim é um bairro que valoriza a educação, sendo cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual São Cristóvão, Elite Rede de Ensino e o Colégio Millenium. A proximidade dessas escolas oferece comodidade e praticidade para as famílias que vivem aqui. Além disso, o bairro abriga o Centro Clínico Clinipam, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade.

Para os amantes da música e da cultura, a Usina da Música é um verdadeiro tesouro localizado bem no coração do bairro. E para quem aprecia o contato com a natureza, o Parque São José e o Bosque da Usina são espaços verdes perfeitos para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família.

A infraestrutura do Cidade Jardim também conta com diversas opções de supermercados, como o Supermercado Victoria, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, escolas especializadas como a Escola Efrata e o CEMITRA - Centro Municipal de Educação Especial para Iniciação ao Trabalho estão presentes no bairro.

Em resumo, morar no Cidade Jardim significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, saúde, cultura, lazer e conveniência. Venha descobrir esse bairro encantador e faça do Cidade Jardim seu novo lar!