Sobrado para venda em São José dos Pinhais / PR, Costeira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 143,76, área construída 143,76

Descrição do Imóvel

✨ ALTO PADRÃO NA COSTEIRA | SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E CONFORTO

📍 Rua Regina Stuzinski Ramos, 40 – Costeira | São José dos Pinhais – PR

Apresentamos este exclusivo sobrado duplex de alto padrão, pensado para quem valoriza design moderno, automação e acabamento premium em cada detalhe.

🏡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔️ 143,76m² de área privativa
✔️ 03 dormitórios, sendo 02 suítes com closet
✔️ Living integrado com sala de estar e jantar
✔️ Cozinha moderna em conceito aberto
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Sacada e varanda para momentos únicos
✔️ 02 vagas de garagem

💎 ACABAMENTO E TECNOLOGIA PREMIUM

🔹 Energia solar instalada
🔹 Automação residencial e iluminação inteligente
🔹 Fechadura biométrica + acesso por senha
🔹 Venezianas automatizadas
🔹 Infraestrutura para ar-condicionado (split)
🔹 Aquecimento a gás e água quente
🔹 Teto rebaixado em gesso com LED
🔹 Nichos iluminados nos banheiros
🔹 Bancadas em granito + cubas de sobrepor
🔹 Torneiras monocomando

➡️ Tudo isso com um padrão construtivo que entrega sofisticação, conforto e valorização garantida.

💰 CONDIÇÕES ESPECIAIS

💲 Valor: R$ 929.000,00
💰 Entrada: R$ 185.800,00
🏦 Financiamento: R$ 743.200,00

📅 Início da obra: Abril/2025
🔑 Entrega prevista: Outubro/2025

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Região valorizada da Costeira, com fácil acesso ao centro, comércios e principais vias da cidade — ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade.

🚀 UM IMÓVEL QUE UNE LUXO, TECNOLOGIA E VALORIZAÇÃO

📲 Agende sua visita e conheça este projeto exclusivo:
📞 (41) 98402-7699
👤 Julio Cesar Wischral – Consultor Imobiliário
🏢 JCW Imóveis
📋 CRECI 32.948

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Costeira

Descubra o encanto de viver na Costeira, um bairro privilegiado em São José dos Pinhais. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso ao centro da cidade e aeroporto internacional, tornando-o perfeito para quem busca conveniência e mobilidade. Este bairro residencial tranquilo é conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar. Sua infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, a Costeira possui belos parques e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Seu potencial de valorização é inegável, tornando-se uma opção inteligente para investimento imobiliário. Desfrute do melhor que São José dos Pinhais tem a oferecer no bairro Costeira - um lugar onde conforto, conveniência e qualidade de vida se encontram.

A vida na Costeira é sinônimo de comodidade e proximidade a serviços essenciais. A poucos passos de casa, você encontrará instituições educacionais renomadas como a Escola Municipal Rosi Machado Marchesini - Caic e o Colégio Estadual Professor Angelina Ana Maria Consulo do Prado, que oferecem educação de qualidade para todas as idades. O Centro De Educação Infantil Espaço Kids é uma opção adorável para os pequenos, enquanto o SENAI Nova unidade São José dos Pinhais oferece cursos profissionalizantes.

As opções para compras são variadas, com o Mercado Lopes e o Sacolão Muricy oferecendo uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. Para quem busca opções mais saudáveis, o Sacolão Negoseki é uma excelente escolha.

O bairro também abriga o Jardim Costeirinha, um espaço verde perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. Para aqueles que necessitam de atendimento especializado, o CEMAE-Centro Municipal de Atendimento Especial-Helen Keller Costeira está à disposição.

Por fim, a presença do Colégio Prof Angelina Natália do Prado reforça a forte presença educacional no bairro. Viver na Costeira é ter tudo ao seu alcance, em um ambiente acolhedor e tranquilo. Venha descobrir este bairro cheio de potencial e encantos!