Sobrado para venda em São José dos Pinhais / PR, Ipê, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 184,90, área construída 156,99

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Descrição do Imóvel

Sobrado triplex - 4 quartos sendo 2 suítes – Sobrado Triplex na R. Alice Nascimento Sbrissia, bairro Ipê, São José dos Pinhais/PR.

Sobrado triplex moderno, construído em 2024, localizado na R. Alice Nascimento Sbrissia, bairro Ipê, em São José dos Pinhais, próximo à fábrica Multilit e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

O imóvel possui 156,99 m² de área privativa e 184,90 m² de área total, com excelente distribuição dos ambientes. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo suíte com closet, além de 5 banheiros, garantindo conforto e praticidade para toda a família.

A área social conta com living integrado, sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente amplo e sofisticado. A cozinha possui armários planejados e ótima funcionalidade, além de área de serviço separada.

O sobrado também oferece escritório/home office, ideal para quem trabalha de casa. Os acabamentos incluem piso porcelanato, laminado e cerâmica, granito, teto rebaixado em gesso e persianas instaladas, agregando elegância aos ambientes.

Na área externa há quintal, edícula e espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com portão eletrônico, interfone, sistema de alarme, câmeras de segurança e fechadura eletrônica, trazendo mais segurança e comodidade.

Possui 2 vagas de garagem e aceita permuta por carro ou imóvel.

Observação: imóvel não está 100% averbado.

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Curitiba House – CRECI J9919

Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Ipê

Venha descobrir o encanto de viver no bairro Ipê, em São José dos Pinhais. Com uma localização privilegiada, o Ipê é um bairro tranquilo e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida. Rodeado por áreas verdes, o bairro oferece um ambiente perfeito para quem gosta de estar próximo à natureza, sem abrir mão da comodidade da cidade. Com uma infraestrutura completa, o Ipê conta com escolas, supermercados, restaurantes e lojas diversas. A segurança é outro ponto forte do bairro, proporcionando tranquilidade para as famílias que aqui residem. O acesso fácil e rápido ao centro da cidade é mais um benefício para quem escolhe viver no Ipê. Com uma comunidade acolhedora e vizinhança amigável, o bairro tem tudo para se tornar seu novo lar. Venha experimentar a sensação de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade. Bairro Ipê, seu novo endereço em São José dos Pinhais!

No coração do bairro Ipê, você encontrará instituições educacionais de alta qualidade como a Escola Municipal Irmã Maria Eufrásia Torres e o Centro Municipal de Educação Infantil A Baba do Passarinho. Para os mais jovens, a Creche e Pré-escola Rei Arthur e a Creche da Igreja Quadrangular oferecem um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento infantil.

A saúde dos moradores é bem atendida pelo Posto De Saude Ipê, garantindo acesso rápido e eficiente aos cuidados médicos. O bairro também se orgulha de ter uma variedade de opções de compras. O Mercado Constelação, a Mercearia São Jorge e o Mercado Nossa Senhora da Aparecida oferecem uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade.

Para os amantes do esporte, o S.D. Araguari F.C. proporciona uma excelente oportunidade para se envolver na comunidade local de futebol. E para as necessidades domésticas, os Materiais Ferreira estão à disposição com uma variedade de suprimentos para casa.

A Frutaria Flor Do Ipê é um deleite especial no bairro, oferecendo frutas frescas e produtos locais. Por fim, mas não menos importante, o Colégio Floresval e Marcio Pitbull são marcos locais que adicionam ao charme único do bairro.

Viver no Bairro Ipê significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade de um ambiente acolhedor. Venha fazer parte desta vibrante comunidade!