Sobrado para venda em São José / SC, Sertão do Maruim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 161,00, área construída 161,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO AMPLO E MODERNO NO LOTEAMENTO VIVENDAS DOS AÇORES – SERTÃO DO MARUIM | SÃO JOSÉ

Se você procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado é a oportunidade ideal para sua família.

Localizado no Loteamento Vivendas dos Açores, no bairro Sertão do Maruim, o imóvel está próximo ao CTG Os Praianos, Komprão, Bistek de Forquilhinhas e conta com fácil acesso ao Shopping Continente, Passeio Pedra Branca, Unisul e diversos serviços essenciais para o dia a dia.

Com 161m² de área construída em um terreno de 180m², o sobrado oferece ambientes amplos, excelente padrão de acabamento e uma área livre nos fundos com aproximadamente 48m², perfeita para quem deseja criar um espaço de lazer, jardim ou área gourmet.

Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro social no pavimento térreo
• Churrasqueira interna
• Garagem coberta para 2 veículos
• 161m² de área construída
• 180m² de terreno
• Aproximadamente 48m² de terreno livre nos fundos

Acabamentos que fazem a diferença:

• Rebaixo em gesso em todos os ambientes
• Massa corrida antifúngica, antibacteriana e antiumidade
• Iluminação em LED embutida
• Piso em porcelanato no pavimento térreo
• Piso Paviflex no pavimento superior
• Banheiros entregues com box e vaso sanitário

Valor de investimento: R$ 832.000,00

Aceita financiamento pelo banco de sua preferência.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel.

Arthur Fellipi – CRECI 41.579

(48) 99618-3866

Sobre o Bairro Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, um bairro encantador na vibrante cidade de São José, é verdadeiramente um tesouro escondido. Este bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, proporcionando uma qualidade de vida incomparável para seus moradores. Com uma combinação perfeita de residências aconchegantes e espaços verdes, Sertão do Maruim oferece um estilo de vida equilibrado e saudável. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados e centros médicos torna este bairro ideal para famílias. Para os amantes da natureza, as áreas verdes exuberantes e a fauna local são um deleite para os olhos. Além disso, a infraestrutura bem planejada e o fácil acesso ao centro da cidade fazem deste bairro uma opção excelente para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Em Sertão do Maruim, você encontra a harmonia perfeita entre a vida urbana e a beleza natural. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!

Localizado próximo ao bairro Sertão do Maruim, José Matias Zimmermann é um local cheio de charme e personalidade. Com uma variedade de lojas e restaurantes, como o renomado QG - Bonsai, este bairro é um verdadeiro ponto de encontro para os amantes da boa gastronomia. A Praça Cidades Invisíveis, um espaço verde convidativo, é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.

O LIRA MERCADO, situado nas proximidades, oferece uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade. Seja para a compra do dia a dia ou para ocasiões especiais, este mercado tem tudo que você precisa. Além disso, o Mercado Pedra Branca é outro estabelecimento que se destaca pela variedade e qualidade dos produtos ofertados.

Para quem busca praticidade no dia a dia, a Geaço Ferragens e Espaçadores oferece uma vasta gama de produtos para casa e construção. E para as famílias com crianças em idade escolar, o Centro Educacional Dona Ondina proporciona uma educação de alto padrão em um ambiente acolhedor e estimulante.

Viver em Sertão do Maruim significa ter acesso a todas essas facilidades e muito mais. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!