Studio para aluguel em São José dos Campos / SP, VILA NAIR, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

STUDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – REGIÃO CENTRAL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Se você procura praticidade, conforto, segurança e uma localização estratégica para estudar ou trabalhar, este studio foi feito para você.

Localizado na Vila Nair, em uma das regiões mais privilegiadas de São José dos Campos, o imóvel oferece a combinação perfeita entre independência, privacidade e um ambiente acolhedor, ideal para estudantes, profissionais ou casais.

Com conceito moderno e funcional, o studio integra uma residência familiar extremamente tranquila e segura, proporcionando a sensação de estar em casa, com total privacidade e entrada independente.

Diferenciais do imóvel:

• Totalmente mobiliado
• 1 dormitório amplo
• Sala confortável
• Cozinha equipada
• Banheiro com box
• Área de serviço coberta
• Pequeno quintal privativo
• 1 vaga de garagem
• Ambiente seguro, organizado e acolhedor

Localização excepcional:

• Em frente à portaria lateral do CTA (Acesso Tamoios)
• Apenas 2 minutos do CTA
• Apenas 2 minutos do ITA
• Ao lado da UNIFESP (Pós-Graduação)
• Próximo à UNESP Odontologia
• Próximo à Faculdade de Medicina
• Próximo à Faculdade Anhanguera
• Aproximadamente 4 km da Universidade Anhembi Morumbi
• Aproximadamente 2 km da Faculdade de Direito do Vale do Paraíba
• Aproximadamente 3 km da UNIP
• Aproximadamente 5 km da Faculdade Humanitas

Uma localização privilegiada para quem deseja reduzir deslocamentos e ganhar mais qualidade de vida.

Valor mensal: R$ 2.280,00

Incluso no valor:

• Aluguel
• Toda a mobília
• IPTU
• Internet
• Seguro contra incêndio
• Água até R$ 70,00
• Energia elétrica até R$ 70,00

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, pronto para morar e em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar.

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INFORMAÇÕES: 12 99777 8457 WHATSAPP


JONATAS ALVES CASTRO DO NASCIMENTO
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI: 290.586-F


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OBSERVAÇÕES: O Endereço completo do imóvel só será passado mediante preenchimento de cadastro e agendamento de visita ao imóvel (Devido a lei que protege a privacidade do proprietário vendedor). A documentação da propriedade a venda é de total responsabilidade do proprietário (vendedor) deste imóvel ou qualquer imóvel divulgado no meu site. Todas informações do imóvel e do vendedor e as documentações do imóvel serão checadas mediante certidões emitidas por órgãos competentes assim que iniciar uma negociação, dando toda segurança jurídica para as partes concretizarem o negócio.

Sobre o Bairro Vila Nair

A Vila Nair tem uma rua principal que reúne padaria, farmácia e supermercado, tudo a poucos passos de casa. Dá pra fazer o lanche da manhã e já pegar o pão fresquinho sem precisar pegar carro. A avenida ainda tem ponto de ônibus que sai a cada dez minutos, então quem prefere transporte público não sente falta.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas é um ponto forte. A Escola Municipal Professor Luiz Carlos fica a duas quadras, o que permite a criança ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Estadual de Ensino Médio Santa Clara está a apenas três minutos de caminhada, então o trajeto diário não pesa no bolso nem no tempo.

A segurança das ruas costuma ser um alívio para quem tem crianças. O bairro tem bastante iluminação e vizinhança costuma se conhecer, o que cria um clima de vigilância natural. As ruas são largas o suficiente para que as crianças brinquem na calçada sem risco, e o trânsito é calmo, principalmente nos horários de saída das escolas.

Os imóveis aqui são em sua maioria casas geminadas de dois ou três quartos, com quintal pequeno que dá espaço para brincar ou colocar um jardim. Também tem alguns apartamentos de dois quartos, com varanda que dá vista para a rua tranquila. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem gastar demais.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda tem vida. Tem praça com parquinho que fica cheia de crianças depois da escola, e cafés que abrem no fim da tarde para os pais conversarem. O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo perto, segurança e um ambiente onde dá pra criar os filhos sem pressa. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro da cidade, mas a maioria prefere caminhar ou usar a bicicleta para as tarefas do dia a dia.