Studio para venda em Florianópolis / SC, Estreito, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 62,53, área construída 62,53

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO A VENDA NO ESTREITO, FLORIANÓPOLIS/SC.
Imagine viver em um lugar onde a modernidade encontra o conforto, em uma localização excepcional. Este é o D NEX, situado no coração do bairro Estreito, na vibrante cidade de Florianópolis. Com sua proximidade à Beira Mar Continental e à icônica ponte Hercílio Luz, este apartamento redefine o conceito de qualidade de vida. O empreendimento oferece um estilo de moradia único, combinando acessibilidade com uma gama completa de lazer. No D NEX, você encontrará espaços integrados que proporcionam vistas panorâmicas deslumbrantes e uma área de lazer no rooftop para momentos inesquecíveis. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar que une praticidade e sofisticação em um só lugar.

Este Studio ideal para acomodar confortavelmente até duas pessoas. Com uma área privativa de 31,55 m², cada detalhe foi pensado para maximizar o espaço e oferecer o máximo conforto. Os acabamentos são impecáveis: piso porcelanato 80x80cm, banheiro com nichos elegantes e infraestrutura completa para ar condicionado split. A cozinha e o banheiro contam com aquecimento central de água, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, você terá uma vaga exclusiva na garagem e poderá desfrutar das áreas comuns do condomínio que são entregues mobiliadas e decoradas.

O D NEX não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida pensado para atender às suas necessidades mais exigentes. Com áreas dedicadas ao coworking, sala de jogos e até mesmo um espaço exclusivo para pets no rooftop, cada canto do condomínio foi projetado para proporcionar bem-estar e conveniência aos moradores. As opções de lazer incluem piscina aquecida, quadra poliesportiva e academia equipada—tudo isso com segurança garantida por câmeras nas áreas comuns e controle de acesso inteligente. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade inovadora que valoriza a sustentabilidade e o compartilhamento. Venha conhecer seu novo lar no D NEX Smart Living!

Gostou desse maravilhoso Empreendimento pronto para morar no Estreito?
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A 10 IMÓVEIS
Creci SC 24049
Cel (48) 99668 2610
Voz (48)   3049 0210
www.a10imoveis.net

Registro de Incorporação sob o nº 96.229 em 31 de Maio de 2021, matricula nº 59.749 no 3º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC. 

Pontos Fortes

- Moderno em localização privilegiada
- Smart living
- Ótimo preço

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Estreito

A rua São Paulo tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs. O fluxo de carros diminui depois das oito e os pais costumam deixar os filhos brincarem na esquina sem preocupação. As casas têm portões fechados e vizinhos costumam se conhecer pelo corredor, o que ajuda a manter o ambiente seguro para quem anda de bicicleta ou patins.

A Escola Estadual Pedro Álvares Cabral fica a três quadras da maioria dos apartamentos do bairro. Leva menos de cinco minutos para chegar a pé e o trajeto é plano, sem cruzamentos perigosos. Para quem prefere colégio particular, o Colégio Nossa Senhora das Dores está a cerca de dez minutos caminhando ou dois minutos de carro. Ambas as opções têm boas avaliações nos relatórios da secretaria municipal.

No comércio local tem padaria com pão fresco todo dia, farmácia aberta até tarde e um supermercado que atende às necessidades básicas da família. Há também uma lanchonete onde as crianças podem comprar lanche depois da escola e um ponto de ônibus que sai a cada dez minutos para o centro da cidade. Dá pra fazer compras rápidas sem precisar encarar o trânsito das avenidas principais.

Os imóveis são predominantemente sobrados de dois ou três quartos e alguns condomínios com área verde mínima para as crianças brincarem ao ar livre. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da praia, mas ainda garante boa qualidade de construção e manutenção regular. A combinação de escolas próximas, ruas tranquilas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos, criando uma comunidade estável e familiar que valoriza praticidade no dia a dia.

Aqui no bairro tem quatro áreas verdes que dão um respiro no dia a dia. O Beiramar Estreito fica a duas quadras da maioria das casas, dá pra ir a pé e fazer caminhada ao fim da tarde. A Praça Nossa Senhora de Fátima está logo ao lado da rua principal, é parada frequente das crianças que brincam depois da escola. O Bosque Pedro Medeiros ? Horto Florestal tem trilhas curtas, serve de cenário para piqueniques de fim de semana. A Praça João Demaria Cavallazzi tem espaço para skate e para quem curte exercícios ao ar livre, leva menos de cinco minutos a pé.

Para a educação o bairro tem opções bem distribuídas. A Maple Bear Florianópolis ? Continente resolve a necessidade de ensino bilíngue, fica a três minutos de carro da zona residencial. O Colégio Doce Começo Ltda cuida dos primeiros anos, tem turmas pequenas e fica perto da praça central. O Colégio Vovó Raquel atende do berçário ao fundamental II, dá pra chegar a pé em quatro minutos. A EEB José Boiteux resolve a parte administrativa, tem atendimento ao público e fica ao lado da avenida principal. A EEB Jornalista Jairo Callado oferece ensino fundamental com laboratórios de ciência, está a cinco minutos de bicicleta. O SESC ? Educação Infantil cuida da primeira infância, tem atividades artísticas e fica a poucos passos da rua de comércio. O Espaço da Criança ? Unidade Florianópolis, o Colégio Despertar, o NEIM Nagib Jabor, o Espaço Babies House e o Colégio Super Fantástico completam o leque, cada um com proposta pedagógica diferente, todos a menos de dez minutos a pé.

Na saúde, o Centro Médico Estreito tem consultas de rotina, a Clínica Fogaça ? Espaço Terapêutico oferece fisioterapia e a HOF ? Hospital de Olhos de Florianópolis ? Unidade Estreito cuida de exames oftalmológicos, tudo a poucos minutos de carro.

Para compras rápidas, o Mini Mercado Plantão 24 Horas funciona o dia inteiro, resolve a falta de itens essenciais sem precisar enfrentar trânsito.