Terreno Comercial para venda em São José do Rio Preto / SP, Parque Estoril, área total 301,00, área construída 193,85

Descrição do Imóvel

Terreno Comercial à Venda – Parque Estoril – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São José do Rio Preto. Este terreno comercial está localizado no bairro Parque Estoril, a apenas 100 metros do Plaza Avenida Shopping, com fácil acesso à Avenida Brasilusa e grande fluxo de veículos e pedestres.

Características do imóvel:

• Área total do terreno: 301 m²
• Área construída: 193,85 m² (necessita reformas)
• Topografia plana
• Frente com excelente visibilidade comercial
• Localizado em região consolidada, com completa infraestrutura urbana

Diferenciais da localização:

• 100 metros do Plaza Avenida Shopping
• Rua paralela à Avenida Brasilusa
• Alto potencial de valorização
• Fácil acesso às principais regiões da cidade

Proximidades:

• Bares e restaurantes
• Escolas
• Farmácias
• Supermercados
• Shopping center

Valor de venda: R$ 450.000,00

Ideal para investidores, lojistas ou empresários que buscam um ponto comercial estratégico em uma região nobre e de alto movimento.

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Sobre o Bairro Parque Estoril

Aninhado no coração de São José do Rio Preto, o Parque Estoril é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro é um tesouro escondido, oferecendo uma combinação única de tranquilidade residencial e acesso fácil a comodidades urbanas. As ruas arborizadas e casas bem conservadas refletem o orgulho que os moradores têm em sua comunidade.

Com uma variedade de opções para comer e fazer compras, além de excelentes escolas nas proximidades, o Parque Estoril é perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. A proximidade com parques e áreas de lazer torna este bairro ainda mais atraente para aqueles que apreciam atividades ao ar livre.

Viver no Parque Estoril significa desfrutar da serenidade de um bairro seguro e acolhedor, sem abrir mão das conveniências da cidade grande. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, não procure mais: Parque Estoril é o lugar para você!

O Parque Estoril está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a E.M. Dr. João Jorge Sabino, EE Aureliano Mendonça Prof, EE Zulmira da S. Salles Profª, Coeso - Colégio para Estimulação do Saber Orientado, EE Amira H.Chalella Profª e Creche Irmã Julieta. Além disso, escolas especializadas como a Escola Cris, E.M. Pinóchio e Uniplan também estão a uma curta distância.

Para as necessidades diárias, o bairro abriga a Mercearia JS e o Empório Chiquinho, oferecendo produtos frescos e de qualidade. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Posto De Saúde nas proximidades.

Para os pais que buscam uma educação de qualidade para seus filhos, o CORP - Colégio Rio Preto, Educação Infantil e Berçário Baby Nove Luas, E.M. Profª. Maria Faria Vasconcelos, Escola Estadual Amira Homsi Chalella, E.E.I Maria Marcolina da Costa Faria, Dom Bosco Escola Infantil e Colégio Arte Manha são excelentes opções.

Por fim, para os entusiastas do fitness ao ar livre, a Praça de Calistenia - Higienópolis oferece um espaço perfeito para exercícios e atividades recreativas. Venha viver no Parque Estoril e experimente uma vida repleta de conveniência e tranquilidade!