Terreno em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Quinta do Lago - Lac Léman, área total 306,00

Descrição do Imóvel

Localizado no Quinta do Lago 2, um dos condomínios mais valorizados da zona leste de São José do Rio Preto, este terreno de 306m², oferece o espaço ideal para construir um projeto moderno, funcional e perfeitamente alinhado ao estilo de vida da região.

Inserido na prestigiada região dos Damhas, você estará a poucos minutos da Represa Municipal, um dos pontos mais nobres e desejados da cidade — referência em lazer, qualidade de vida e valorização imobiliária.

A localização entrega acesso rápido a condomínios de alto padrão, áreas verdes, ciclovias, supermercados, restaurantes e à malha viária que conecta a região leste a toda a cidade.

É o terreno perfeito para quem deseja construir com liberdade, segurança e potencial de valorização.

Pontos Fortes

✔ Zona leste — região mais procurada de Rio Preto
✔ Inserido na região dos Damhas, referência em alto padrão
✔ A 2–3 minutos da represa — lazer, ciclovias, vista e valorização
✔ Condomínio organizado, seguro e com excelente infraestrutura
✔ Potencial elevado de valorização a curto e médio prazo
✔ Terreno com 306m² — ótimo para projetos contemporâneos
✔ Lote em quadra estratégica (Quadra 1, Lote 4)
✔ Ideal tanto para morar quanto para investimento
✔ Perfil de moradores com maior poder aquisitivo
✔ Região com demanda crescente por casas novas e personalizadas

Observações do Imóvel

• Lote plano e pronto para construir
• Condomínio moderno e em constante valorização
• Infraestrutura completa entregue
• Quadra próxima aos acessos principais
• Região de crescimento urbano contínuo
• Vizinhança de alto padrão
• Próximo à portaria

Sobre o Bairro Quinta do Lago - Lac Léman

Aqui o dia começa devagar. Logo que sai de casa já sente o ar mais fresco e o som dos pássaros ao fundo. Não tem aquele trânsito constante que a gente vê no centro; o ritmo é mais calmo e dá para respirar tranquilo.

As ruas são largas e bem cuidadas. Tem calçadas de pedra que facilitam a caminhada e ciclovias que ligam o bairro ao parque próximo. Dá pra ir a pé até a padaria da esquina em menos de cinco minutos e levar uns dez minutos para chegar ao supermercado que fica na rua principal. O verde não falta: há áreas com gramado bem aparado e algumas árvores espalhadas ao longo das avenidas ? nada exagerado, mas suficiente para dar sombra nas tardes quentes.

O barulho da cidade quase não chega aqui. Nas manhãs só se ouve o som das portas se abrindo e crianças brincando nas áreas comuns dos condomínios. À noite o silêncio predomina; se quiser curtir um som mais alto tem alguns bares na rua lateral que ficam abertos até tarde sem incomodar quem mora nas casas vizinhas.

Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Tem opções com quintal pequeno ou médio ? boa para quem tem cachorro ou quer plantar algumas hortaliças. O preço costuma ser mais acessível que no centro e ainda dá pra encontrar lançamentos que já vêm com acabamento padrão pronto para morar. Nos fins de semana a galera costuma usar as quadras esportivas do clube local ou fazer caminhadas ao redor do lago artificial que dá nome ao bairro.

Se quiser trocar o agito do centro por um lugar mais tranquilo, Quinta do Lago ? Lac Léman entrega qualidade de vida sem complicação. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro da cidade e ainda tem tudo à mão para quem prefere viver com mais espaço e menos pressa.