Terreno Residencial para venda em São José do Rio Preto / SP, Residencial Ary Attab 3, área total 260,13

Descrição do Imóvel

O Loteamento Ary Attab 3 é um bairro residencial planejado, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Localizado em uma região em constante crescimento de São José do Rio Preto, oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com bairros já consolidados.

Com infraestrutura completa, o loteamento conta com ruas amplas, áreas verdes preservadas, pista de caminhada arborizada, praças, playground, academia ao ar livre e espaços de convivência, proporcionando bem-estar e lazer para toda a família. Seu conceito sustentável valoriza o equilíbrio entre urbanização e natureza, tornando o ambiente ainda mais agradável para morar.

Os terrenos possuem ótima metragem, ideais para projetos residenciais modernos, seja para moradia ou investimento. Uma excelente oportunidade para construir com tranquilidade, segurança e conforto em uma das regiões que mais crescem na cidade.

Pontos Fortes

1. Localização estratégica e em expansão

• Situado na Zona Oeste de São José do Rio Preto, ao lado dos bairros Residencial Palestra, Ary Attab I e II, em uma área com forte desenvolvimento urbano e fácil acesso às principais vias da cidade.

2. Bairro planejado com infraestrutura completa

• O loteamento tem infraestrutura urbana pronta ou em fase de conclusão, com ruas pavimentadas e estrutura para receber residências modernas.

3. Conceito “Eco Bairro” com muito verde

• Ideal para quem busca qualidade de vida, o loteamento conta com cerca de 84 mil m² de áreas verdes, praças, bosques e jardins que proporcionam um ambiente agradável e arborizado.

4. Lazer e bem-estar dentro do próprio bairro

• Oferece pista de caminhada arborizada, academia ao ar livre, playground, quadra de areia/quadra de vôlei e espaços de convivência integrados.

5. Estilo de vida mais saudável e sustentável

• Além do verde, o loteamento tem eco ponto de coleta seletiva e pomar de árvores frutíferas, reforçando a proposta de sustentabilidade e conexão com a natureza.

6. Terrenos versáteis para diferentes projetos

• Lotes a partir de cerca de 200 m² permitem a construção de casas térreas, sobrados com área gourmet, jardins e garagem — ideal para famílias ou investidores.

7. Potencial de valorização atraente

• Por estar em região com expansão residencial e próxima a serviços, comércios e escolas, o bairro apresenta bom potencial de valorização a médio e longo prazo.