Terreno Urbano para venda em São José do Rio Preto / SP, Residencial Doutor João Tajara

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno à venda no Residencial Tajara! 🌳

📏 10x20 = 200m² — o tamanho ideal pra você construir a casa dos seus sonhos 🏠✨
Ou investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em São José do Rio Preto! 📈

✅ Bairro completo com:
💧 Água | ⚡ Energia | 🚧 Asfalto | 🚽 Esgoto
🚶‍♂️ Calçadas, guias e sarjetas prontas!

📍 Excelente localização!
Perto de tudo: 🏫 escolas, 💊 farmácias, 🛒 mercados, 🏪 lojas e ⛽ posto de combustíveis.

💰 R$ 160.000,00

🌐 www.fernandesgarcia.com.br
📸 Instagram: @fernandes.garcia.imoveis
📞 WhatsApp: (17) 99602-6444 | (17) 3513-9334

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Pontos Fortes

📍 Excelente localização!
Perto de tudo: 🏫 escolas, 💊 farmácias, 🛒 mercados, 🏪 lojas e ⛽ posto de combustíveis.

Observações do Imóvel

💡 Tem também a opção de dois lotes juntos, totalizando 400m² — perfeito pra quem quer mais espaço! 🧱

Sobre o Bairro Residencial Doutor João Tajara

A escola municipal fica a duas quadras do Residencial Doutor João Tajara, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam rapidinho, sem precisar de carro. A rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e o trânsito costuma ser leve, o que deixa os pais mais tranquilos na hora da volta.

A avenida que corta o bairro tem iluminação boa e poucos pontos de cruzamento. À noite, as luzes ainda funcionam, então a caminhada de volta não dá medo. Os vizinhos costumam se conhecer e trocam olho de olho, o que ajuda a manter o ambiente mais seguro para quem tem filhos pequenos.

No dia a dia, tem supermercado, padaria e farmácia a menos de dez minutos a pé. A mercearia da esquina abre cedo e fecha tarde, então não falta nada para a rotina da família. Também tem ponto de ônibus a duas quadras, o que facilita quem precisa pegar a linha para o centro da cidade.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser de 250 a 350 metros quadrados, o que dá espaço para quintal e brinquedo. O preço das casas varia, mas a maioria tem condições de pagamento que cabem no orçamento de quem está começando a montar a vida aqui.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem movimento suficiente para que as crianças encontrem outras crianças para brincar. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e vizinhança que se ajuda faz com que as famílias se sintam à vontade e queiram ficar por muito tempo.