Terreno para venda em Blumenau / SC, Fortaleza Alta, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Excelente terreno à venda no bairro Fortaleza Alta, em Blumenau, uma ótima oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em uma região tranquila e em constante valorização! 🌳

Com 300m² de área total, o terreno é totalmente plano, oferecendo praticidade para a construção e melhor aproveitamento do espaço. Localizado em um loteamento seguro, é ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade para toda a família.

Características do terreno:
📏 Área total de 300m²
📏 Dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade
📍 Zoneamento ZR1 (Zona Residencial 1)
📄 Documentação regularizada

O proprietário estuda permuta por apartamento de maior valor.
📍 Localizado no bairro Fortaleza Alta, em Blumenau, o terreno está em uma região residencial com fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da cidade.

💰 Valor de venda:
R$ 340.000,00

Uma excelente oportunidade para investir ou construir em um bairro que oferece tranquilidade, segurança e grande potencial de valorização.
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🏡 WF Imóveis – CRECI/SC 8012-J

⚠️ Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Fortaleza Alta

A primeira coisa que a gente percebe aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Estadual João Paulo fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem a Escola Municipal Ana Lúcia, que fica na rua ao lado da nossa casa. As crianças chegam a tempo, sem precisar de carro, e o trajeto é tranquilo.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve. Tem bastante espaço para as crianças brincarem na calçada, e a vizinhança costuma estar atenta. O monitoramento de segurança está presente, com câmeras nas esquinas mais movimentadas. Por isso, os pais costumam deixar os pequenos andando sozinhos depois da escola, sem preocupação.

No dia a dia, o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria na esquina, supermercado a três minutos a pé e farmácia na mesma rua. Para o almoço, há lanchonete e restaurante de comida caseira que a gente costuma frequentar. Se precisar de algo mais específico, há loja de material de construção e papelaria a poucos quarteirões, o que evita longas viagens de carro.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão costuma ser bem simples, mas bem conservado. Os terrenos são medianos, o que permite um quintal pequeno para as crianças brincarem. O ritmo das ruas não é apressado; as pessoas caminham devagar, trocam cumprimentos e deixam o ambiente mais humano. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio acessível faz a gente querer ficar por aqui. Se a sua família busca praticidade e um lugar onde a rotina flui sem complicação, Fortaleza Alta tem tudo que você precisa.