Terreno para venda em Florianópolis / SC, Cachoeira do Bom Jesus

Descrição do Imóvel

Terreno Cachoeira do Bom Jesus – Potencial Construtivo Alto

• Localização: Rua Leonel Pereira (Nelito), Cachoeira do Bom Jesus

• Zoneamento: ARM-3.5 / AMS-3.5 (Uso misto: residencial, comércio e serviços)

• Potencial Construtivo: CA até 3,38 

• Ocupação: Até 50% da área do terreno (com possibilidade de acréscimo via OODC)

• Ideal para: Condomínios verticais, horizontais ou empreendimentos mistos

Pontos Fortes

NOSSO DIFERENCIAL
Somos especialistas em Terrenos Multifamiliares. Nossa atuação vai além da intermediação imobiliária construindo sonhos e negócios viáveis.
PORTFÓLIO DE TERRENOS
Total de Terrenos Disponíveis: 85
Bairros/Regiões atendidos: 35

• Análise técnica completa
• Estudo de massa e viabilidade construtiva
• Avaliação de potencial construtivo individualizado por terreno
• Assessoria em negociações (permuta, permuta financeira, permuta seca e venda direta)

RELAÇÃO COMPLETA DE BAIRROS E REGIÕES:
AGRONÔMICA | JURERÊ
BARRA VELHA | LAGES - TRIBUTO
BARREIROS | LAGOINHA NORTE
BIGUAÇU | PALHOÇA - ENSEADA DE BRITO
BLUMENAU | PEDRA BRANCA
CACHOEIRA DO BOM JESUS | PONTA DAS CANAS / CANASVIEIRAS
CACUPÉ | PRAIA BRAVA
CAMPECHE | RIO VERMELHO
CANASVIEIRAS | SACO GRANDE / SC-401
CAPOEIRAS | SANTA MÔNICA
CENTRO | SANTINHO
COQUEIROS | SANTO AMARO
ESTREITO | SC-403
FLORESTA | SERRARIA
INGLESES | SÃO JOSÉ
ITACORUBI | TRINDADE
JARDIM ATLÂNTICO | VARGEM GRANDE
JOÃO PAULO |
Portfólio sujeito à disponibilidade dos imóveis. Consulte condições comerciais, formas de pagamento e estudos técnicos para cada terreno com nosso time de especialistas.
NOSSA MISSÃO
Transformar oportunidades imobiliárias em negócios viáveis, rentáveis e sob medida para cada investidor ou incorporador.
 

Sobre o Bairro Cachoeira do Bom Jesus

Bem-vindo ao Cachoeira do Bom Jesus, um verdadeiro paraíso localizado em Florianópolis, a ilha da magia. Este bairro encantador é um convite à vida tranquila e harmoniosa com a natureza. Aqui, a praia de águas calmas e cristalinas é perfeita para famílias e esportes aquáticos. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas e serviços de alta qualidade. O Cachoeira do Bom Jesus é sinônimo de segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com a SC-401 facilita o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Imóveis de alto padrão são comuns aqui, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar! Venha viver momentos inesquecíveis no Cachoeira do Bom Jesus, seu novo lar em Florianópolis!

No Cachoeira do Bom Jesus, você estará a poucos passos de instituições renomadas como o Laboratório de Sistemas Solares FOTOVOLTAICA-UFSC, um centro de excelência em pesquisa e desenvolvimento de energia solar. Além disso, a proximidade com o Empório Maria José Minimercado garante praticidade para as suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a presença da Maple Bear Florianópolis - Norte é um grande diferencial. Reconhecida por seu ensino bilíngue de alto padrão, esta escola oferece uma formação integral que prepara os alunos para um mundo globalizado. Além disso, a E.b.m Intendente Aricomedes da Silva é outra opção educacional próxima, consolidada na comunidade local.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao RIO BRAZ, um dos principais rios da região, perfeito para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Em suma, viver no Cachoeira do Bom Jesus significa desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!