Descrição do Imóvel

Terreno à Venda com 894,30 m² – São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC

Localização na principal via do bairro, frente de 13 metros e potencial para projetos residenciais ou comerciais

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla e estrategicamente localizada no São João do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC.

Com 894,30 m² de área total e 13 metros de frente, este terreno está situado na principal via do bairro, oferecendo visibilidade e facilidade de acesso. É uma opção interessante para quem deseja construir uma residência ou avaliar o desenvolvimento de um projeto comercial, conforme as normas de uso e ocupação do solo.

Características do terreno

• Área total: 894,30 m²;

• Frente: 13 metros;

• Localização na principal via do bairro;

• Área ampla para planejamento de diferentes projetos;

• Potencial para uso residencial ou comercial, conforme viabilidade urbanística.

Potencial para construção e investimento

A metragem do terreno permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com os objetivos do comprador e as regras municipais aplicáveis.

Entre as opções que podem ser avaliadas estão:

• Projeto residencial, com uma casa planejada conforme as necessidades da família;

• Projeto comercial, aproveitando a localização em uma via principal;

• Investimento imobiliário com foco no desenvolvimento da região.

A posição estratégica pode ser especialmente interessante para atividades que dependam de visibilidade e acesso facilitado. A viabilidade de cada projeto deve ser confirmada por meio de consulta ao zoneamento e aos parâmetros construtivos do lote.

Localização privilegiada

Situado no São João do Rio Vermelho, o terreno está em uma localização que facilita o acesso a serviços e conveniências do bairro.

Nas proximidades, há:

• Comércios locais;

• Serviços essenciais;

• Escolas;

• Opções de lazer;

• Vias de acesso a outras regiões.

A combinação entre metragem generosa e localização em uma via principal torna esta propriedade uma alternativa para quem procura espaço e visibilidade em Florianópolis.

Condições de compra

• Não aceita financiamento bancário.

Antes da aquisição, recomenda-se verificar a documentação do imóvel e confirmar as possibilidades de construção ou utilização comercial junto aos órgãos competentes.

Uma oportunidade para investir no Rio Vermelho

Com 894,30 m² de área total, 13 metros de frente e localização na principal via do bairro, este terreno oferece possibilidades para quem deseja construir ou avaliar um investimento imobiliário.

Entre em contato com a Alex Caetano Negócios Imobiliários para obter mais informações e agendar sua visita.

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!