Descrição do Imóvel

Terrenos com Mais de 600 m² à Venda – Rio Vermelho, Florianópolis/SC

A apenas 50 metros da Rodovia João Gualberto Soares | Lotes altos, planos e prontos para construir

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir no Rio Vermelho, em Florianópolis/SC. Com terrenos de mais de 600 m², localizados a apenas 50 metros da Rodovia João Gualberto Soares, esta é uma opção para quem busca espaço, acessibilidade e possibilidades de desenvolvimento.

Os lotes se destacam pela topografia alta e plana, além da boa visibilidade e da localização estratégica, características que favorecem o planejamento de diferentes projetos, conforme as normas urbanísticas aplicáveis.

Atenção: restam apenas 2 unidades disponíveis!

Características dos terrenos

• Área: mais de 600 m² por lote;

• Localização: Rio Vermelho, Florianópolis/SC;

• Distância da rodovia: aproximadamente 50 metros da Rodovia João Gualberto Soares;

• Topografia alta e plana;

• Boa visibilidade;

• Topografia detalhada por unidade;

• IPTU individualizado;

• Lotes anunciados como prontos para construir.

Localização estratégica

A proximidade com a Rodovia João Gualberto Soares é um dos grandes diferenciais destes terrenos, facilitando o acesso às principais vias e aos serviços da região.

O Rio Vermelho é uma alternativa interessante para quem deseja estabelecer residência ou avaliar oportunidades imobiliárias em Florianópolis, combinando áreas residenciais com acesso ao comércio e aos serviços locais.

Documentação e procedência

Os terrenos contam com informações documentais que merecem destaque:

• Contrato de compra e venda;

• Origem documental informada como comprovada;

• IPTU individualizado;

• Levantamento topográfico detalhado para cada unidade.

Antes da aquisição, recomenda-se analisar a documentação completa e confirmar a situação registral e a viabilidade construtiva de cada lote.

Valores e disponibilidade

• Valor por unidade: R$ 620.000,00;

• Disponibilidade anunciada: apenas 2 terrenos.

Com mais de 600 m² por unidade e uma localização próxima à rodovia, os lotes oferecem espaço para planejar um projeto de acordo com seus objetivos, respeitando as regras de ocupação do solo.

Aproveite esta oportunidade no Rio Vermelho

Se você procura um terreno amplo, com topografia favorável e acesso facilitado, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel ou ampliar seu portfólio imobiliário.

Entre em contato com a Alex Caetano Negócios Imobiliários para consultar a disponibilidade e agendar sua visita.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!