Terreno para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, área total 360,00

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

Área do Terreno com 360,00 m²
Medidas 12 x 30

Valor do Imóvel R$ 486.000,00.

Infraestrutura: Academia ao ar livre, Playground, Quadra poliesportiva.

Proximidades: Academia, Trilha para a praia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de ônibus, Posto de saúde, Próximo à praia.

Pontos Fortes

Pontos fortes do Dunas do Moçambique

• Loteamento planejado a apenas 500 metros do mar, no bairro Rio Vermelho, norte da Ilha de Florianópolis

• Trilha exclusiva de 600 metros com acesso direto à Praia do Moçambique

• Localização estratégica na principal via do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais praias da Ilha

• Projeto 100% regularizado, com escritura pública, matrículas individualizadas e possibilidade de financiamento bancário

• 99 lotes residenciais com metragens entre 360 m² e 797 m²

• Forte compromisso ambiental, com 53% da área total destinada a áreas verdes e ampla área de preservação permanente

• Infraestrutura moderna e sustentável, incluindo estação de tratamento de esgoto própria

• Ruas amplas e passeios arborizados com pavimentação em paver

• Áreas de lazer e convivência, com praças, espaços para caminhada, esporte e integração com a natureza

• Previsão de entrega: dezembro de 2026

Observações do Imóvel

💰 Valores e Condições de Pagamento

• Lotes a partir de R$ 486.000,00

• Entrada: 20% – R$ 97.200,00

• Parcelamento: 40% – R$ 194.400,00 em até 18x (até a entrega do loteamento)

• Saldo final: 40% – R$ 194.400,00 via financiamento bancário

• Possibilidade de financiamento direto com a loteadora

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!